Apartma Valmade
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse A4 v moderni novogradnji
Stan A4 se nahaja v 2. nadstropju moderne stanovanjske zgradbe v mirnem in prijetnem delu Pule. Zgradba je zasnovana kot manjša stanovanjska enota s skupno štirimi stanovanji.
Stan obsega:
- vhodni hodnik
- kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo (32 m²) z izhodom na veliko teraso velikosti 28 m²
- tri spalnice
- dve kopalnici
- shrambo / garderobo
V ceno stanovanja so vključeni:
- shramba v pritličju zgradbe označena S4, površine 2,80 m²
- 1 garažno parkirno mesto označeno P5
- 1 pokrito parkirno mesto označeno P3
Na ta način kupec pridobi celovito in praktično rešitev za vsakodnevno življenje, brez dodatnih stroškov za parkiranje in shranjevanje stvari.
Stan bo opremljen s sodobnimi sistemi in kakovostnimi materiali:
- Panasonic klimatske naprave v dnevni sobi in vseh spalnicah
- električno talno ogrevanje v celotnem stanovanju
- parket v spalnicah
- kakovostne keramične ploščice v preostalem delu stanovanja
- PVC stavbno pohištvo antracitne barve z vgrajenimi komarniki
- električni dvigalci rolet nad velikim steklenim zidom v dnevni sobi
- protivlomna vhodna vrata
Kombinacija talnega ogrevanja, klimatskih naprav in kakovostnega stavbnega pohištva zagotavlja visoko raven udobja skozi vse leto, s poudarkom na energetski učinkovitosti in enostavnem vzdrževanju.
Projekt se nahaja v mirnem delu Pule, hkrati pa je le nekaj minut vožnje oddaljen od središča mesta in morja. Lokacija nudi odlično ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje.
Načrtovan zaključek del je poleti 2027.
Za več informacij, dodatne podrobnosti o projektu ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Valmade
342 000 € · 96 m²
3 563 €/m²
Podobnost 99 %
Valmade
343 000 € · 96 m²
3 573 €/m²
Podobnost 99 %
Valmade
355 000 € · 99 m²
3 586 €/m²
Podobnost 98 %
Valmade
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 87 %
Centar
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Podobnost 86 %
Centar
280 000 € · 94 m²
2 979 €/m²
Podobnost 85 %
Valdebek
306 000 € · 102 m²
3 000 €/m²
Podobnost 83 %
Valmade
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Valmade
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 3
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 358486
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 402 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
