Appartamento Valmade

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 97 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 3 402 €/m²

Descrizione dell'immobile

Penthouse A4 in una moderna nuova costruzione
L'appartamento A4 è situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale in una zona tranquilla e piacevole di Pola. L'edificio è concepito come una piccola unità abitativa con un totale di quattro appartamenti. L'appartamento è composto da: - ingresso - cucina con sala da pranzo e soggiorno (32 m²) con accesso a una grande terrazza di 28 m² - tre camere da letto - due bagni - ripostiglio / guardaroba Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi: - ripostiglio al piano terra dell'edificio contrassegnato S4 di 2,80 m² - 1 posto auto in garage contrassegnato P5 - 1 posto auto coperto contrassegnato P3 In questo modo, l'acquirente ottiene una soluzione completa e pratica per la vita quotidiana, senza costi aggiuntivi per il parcheggio e lo stoccaggio. L'appartamento sarà dotato di sistemi moderni e materiali di alta qualità: - climatizzatori Panasonic nel soggiorno e in tutte le camere da letto - riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'appartamento - parquet nelle camere da letto - piastrelle ceramiche di qualità nel resto dell'appartamento - infissi in PVC color antracite con zanzariere integrate - avvolgibili elettrici sopra la grande parete vetrata del soggiorno - porta d'ingresso blindata La combinazione di riscaldamento a pavimento, climatizzatori e infissi di qualità offre un alto livello di comfort durante tutto l'anno, con un focus sull'efficienza energetica e la facile manutenzione. Il progetto si trova in una zona tranquilla di Pola, ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare. La posizione offre un ottimo equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027. Per ulteriori informazioni, dettagli aggiuntivi sul progetto o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 402 €/m²
Mediana di annunci simili 3 369 €/m²
Differenza dalla mediana +1,0 %

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Posizione del prezzo 50.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 984 €/m²–4 471 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 485 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Valmade
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
97 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Posti auto
1
Piano
2
Numero di piani
3
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
358486

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 402 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Valmade, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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