Apartmán Valmade

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 97 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 330 000 € 3 402 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse A4 in modern construction
Byt A4 se nachází ve 2. patře moderní bytové budovy v klidné a příjemné části Puly. Budova je koncipována jako menší bytový komplex se čtyřmi byty. Byt se skládá z: - vstupní chodby - kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (32 m²) s výstupem na velkou terasu o rozloze 28 m² - tří ložnic - dvou koupelen - komory / šatny V ceně bytu jsou zahrnuty: - komora v přízemí budovy označení S4 o rozloze 2,80 m² - 1 garážové parkovací místo označení P5 - 1 kryté parkovací místo označení P3 Tímto způsobem kupující získává kompletní a praktické řešení pro každodenní život, bez dalších nákladů na parkování a uskladnění věcí. Byt bude vybaven moderními systémy a kvalitními materiály: - Klimatizace Panasonic v obývacím pokoji a ve všech ložnicích - Elektrické podlahové vytápění v celém bytě - Parkety v ložnicích - Kvalitní keramické dlaždice v ostatních částech bytu - PVC okna v antracitové barvě s integrovanými sítěmi proti hmyzu - Elektrické ovladače žaluzií nad velkým prosklením v obývacím pokoji - Bezpečnostní vstupní dveře Kombinace podlahového vytápění, klimatizace a kvalitních oken poskytuje vysokou úroveň pohodlí po celý rok, s důrazem na energetickou účinnost a snadnou údržbu. Projekt se nachází v klidné části Puly, přičemž je jen několik minut jízdy od centra města a moře. Lokalita nabízí vynikající rovnováhu mezi soukromím a dostupností všech potřebných služeb pro každodenní život. Plánované dokončení prací je v létě 2027. Pro více informací, další detaily o projektu nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 402 €/m²
Medián podobných nabídek 3 369 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 984 €/m²–4 471 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 485 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
330 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Valmade
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
2
Garáž
1
Parkovací místa
1
Patro
2
Počet podlaží
3
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
358486

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 402 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Valmade, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje