Apartmán Valmade

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 97 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 3 402 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse A4 v modernej novostavbe
Apartmán A4 sa nachádza na 2.
poschodie moderného obytného domu v pokojnej a príjemnej časti mesta Pula.
Budova je koncipovaná ako menšia obytná jednotka s celkovo štyrmi bytmi,
Byt sa skladá z:
vstupnej hale
kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (32m2) s prístupom na veľkú terasu 28m2.
Tri spálne
dve kúpeľne
skladovanie / šatník
Cena apartmánu zahŕňa:
- sklad v prízemí budovy S4 2,80 m2
- 1 garáž parkovacie miesto označené P5
- 1 kryté parkovacie miesto označené P3
Týmto spôsobom získa zákazník kompletné a praktické riešenie pre každodenný život bez dodatočných nákladov na parkovanie a skladovanie vecí.
Byt bude vybavený modernými systémami a kvalitnými materiálmi:
Klimatizácia Panasonic v obývacej izbe a vo všetkých spálňach
elektrické podlahové kúrenie v celom byte
parkety v spálňach
kvalitná keramická dlažba vo zvyšku bytu
PVC tesárske antracitové farby so zabudovanými moskytiérami
elektrické rolety nad veľkou sklenenou stenou v obývacej izbe
proti vlámaniu predné dvere
Kombinácia podlahového vykurovania, klimatizácie a kvalitného stolárstva poskytuje vysokú úroveň komfortu počas celého roka, s dôrazom na energetickú účinnosť a jednoduchú údržbu.
Projekt sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, a zároveň je len pár minút jazdy od centra mesta a mora.
Lokalita poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkého obsahu potrebného pre každodenný život.
Plánované dokončenie prác je v lete 2027.
rokov.
Pre viac informácií, ďalšie podrobnosti o projekte alebo o vyhliadkovej dohode nás neváhajte kontaktovať:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 402 €/m²
Medián podobných ponúk 3 369 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 984 €/m²–4 471 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 485 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Valmade
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Poschodie
2
Počet podlaží
3
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
358486

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 402 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Valmade, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje