Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Istra, okolica, ekskluzivni stan v novogradnji le 150 metrov od morja
LUKSUZAN STAN S6 – UMAG - OKOLICA – 150 m OD MORA
Umag je eno od najbolj zaželenih mest na zahodni obali Istre — znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah, luksuznih resortih in sproščenem mediteranskem načinu življenja.
To čudovito obalno mesto ponuja popolno združitev narave, športa in gastronomije, z obilico sprehajalnih poti in kolesarskih stez, ki se raztezajo ob morju.
Kaiser immobilien v ponudbi ima ekskluziven stan S6, ki se nahaja v 2.
etažu moderne nove gradnje na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v okolici Umaga.
Ta prostoren in luksuzno zasnovan stan skupne površine 138,53 m² nudi vrhunsko kakovost bivanja le 150 metrov od morja, plaže, sprehajalnih poti in kolesarskih stez.
Zgradba je v izgradnji, s predvidenim zaključkom del v letu 2025./2026.
leta, projekt pa je zasnovan po najvišjih standardih moderne gradnje in energetske učinkovitosti.
Značilnosti stanovanja:
• Stan S6 v 2.
etažu
• Skupna površina: 138,53 m²
• Nova gradnja
• Neposredna bližina morja – le 150 m
• Talno ogrevanje na toplo vodo
• Vgradnja toplotne črpalke zrak-zrak
• Klimatizirane vse prostorije
• Aluminijasta stolarija s trojno zračnim steklom
• Višina prostorov 280 cm
• Elegantne steklene ograje
• 2 garažni parkirni mesti vključena v ceno
Stan se nahaja na odlični lokaciji, ki nudi mir, zasebnost in luksuzni mediteranski stil življenja, z neposredno bližino vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje skozi celo leto.
Idealna priložnost za luksuzno bivanje, počitek ali investicijo na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri.
Ponujamo celovito podporo pri financiranju nepremičnine – od svetovanja in izbire najugodnejšega kredita do strokovnega spremljanja skozi celoten postopek kreditiranja v sodelovanju z našimi partnerskimi bankami.
Razdalja:
Zračna luka Pula - 80 km
Zračna luka Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Umag
695 000 € · 138 m²
5 036 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
695 000 € · 132 m²
5 265 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
714 500 € · 132 m²
5 413 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
622 000 € · 128 m²
4 859 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
622 000 € · 123 m²
5 057 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 714 500 € · Cena na m²: 5 178 €/m²
Bivalna površina: 138 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia