Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 199 000 € 4 146 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Zambratija, fantastično stanovanje le 100 metrov od plaže in morja, priložnost!!!
UMAG, ZAMBRATIA, FANTASTIČEN STAN SAMO 100 METROV OD PLAŽE IN MORA, PRILOŽNOST!!! Prodaja se stan površine 49 m2, nameščen v prvem nadstropju moderne zgradbe, na atraktivni lokaciji v naselju Zambratija, le 100 metrov oddaljen od morja in najlepših peščenih plaž. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, spalnica, kopalnica, shramba površine 3.5 m2 in eno parkirno mesto. Iz dnevnega prostora izhaja na nataknjeni balkon površine 5 m2, idealen za sprostitev ali uživanje v pogledu na naravo. Dodatno praktičnost nudita klet/ostava površine 3,5 m2, za shranjevanje kolesa, stvari za plažo in podobno. Stan je popolnoma opremljen z moderno kuhinjo z vsemi aparati, spalnico, dnevno sobo ter se kot tak prodaja, kar bodočemu lastniku omogoča funkcionalen in udoben življenjski stil brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj. Ogretje/hlajenje je rešeno preko klimatske naprave za prijetno atmosfero skozi celo leto. Lokacija stanovanja izstopa po bližini morja, ki ga poudarjamo, s čudovitim razgledom in neposrednim stikom z naravo. Mirna pozicija, v kombinaciji zelo sončnega položaja, naredi to nepremičnino izredno privlačno tako za stalno bivanje kot za investicijo ali počitnice. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje v enem izmed najbolj zaželenih delov Umaga.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 146 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 644 €/m²
Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 151 €/m²–5 890 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 384 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
348532

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 4 146 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje