Na predaj · Umag · Istarska
Umag-okolica, stanovanje na TOP lokaciji 200 m od morja
Umag - okolica
Prodaja se stan na TOP lokaciji 200 m od morja na 2.
katu večstanovanjske zgrade.
Stan je postavljen v mirnem in lepem naselju, oddaljenem le 4 km od centra mesta Umag, 2 km od golf igrišča in 15 km od Portoroža ter mejnega prehoda s Slovenijo.
Stan skupne površine 42,00 m2 se sestavlja iz vhoda, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, ene spalnice, kopalnice in galerije površine 7 m2.
Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na teraso površine 3,40 m2.
Stanu pripada tudi shranjevalni prostor v kleti površine 3,92 m2 ter eno parkirno mesto.
Prodaja se popolnoma opremljen.
Ker je zgradba postavljena v neposredni bližini morja in plaže ter vseh pomembnih vsebin; (čudovite plaže, golf igrišče, športno-rekreacijske vsebine, gostinski objekti, pekarna, trgovina itd.
) ter je glede na svojo atraktivno lokacijo idealna priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene.
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE:
Galerija
Klimatizacija
Parkiranje
Bližina morja 200 m
Bližina centra mesta
Bližina golf igrišča
Bližina mejnega prehoda (15 km od slovenske meje)
Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA AGENCIJE: 1154
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
UMAG
249 000 € · 42 m²
5 929 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
249 000 € · 42 m²
5 929 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 43 m²
6 047 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
195 000 € · 44 m²
4 432 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
269 210 € · 42 m²
6 410 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
275 242 € · 42 m²
6 553 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
256 000 € · 42 m²
6 095 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
260 037 € · 42 m²
6 191 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 881 €/m²
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia