Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 205 000 € 4 881 €/m²

Opis nepremičnine

Umag-okolica, stanovanje na TOP lokaciji 200 m od morja
Umag - okolica Prodaja se stan na TOP lokaciji 200 m od morja na 2. katu večstanovanjske zgrade. Stan je postavljen v mirnem in lepem naselju, oddaljenem le 4 km od centra mesta Umag, 2 km od golf igrišča in 15 km od Portoroža ter mejnega prehoda s Slovenijo. Stan skupne površine 42,00 m2 se sestavlja iz vhoda, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, ene spalnice, kopalnice in galerije površine 7 m2. Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na teraso površine 3,40 m2. Stanu pripada tudi shranjevalni prostor v kleti površine 3,92 m2 ter eno parkirno mesto. Prodaja se popolnoma opremljen. Ker je zgradba postavljena v neposredni bližini morja in plaže ter vseh pomembnih vsebin; (čudovite plaže, golf igrišče, športno-rekreacijske vsebine, gostinski objekti, pekarna, trgovina itd. ) ter je glede na svojo atraktivno lokacijo idealna priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene. ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE: Galerija Klimatizacija Parkiranje Bližina morja 200 m Bližina centra mesta Bližina golf igrišča Bližina mejnega prehoda (15 km od slovenske meje) Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni ID KODA AGENCIJE: 1154

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 881 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²
Razlika od mediane +2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 545 €/m²–6 087 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
42 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
200 m
Leto izgradnje
2006
Klet
Da
ID oglasa
345224

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 881 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje