Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, okolica - NOVOGRADNJA - trisobno stanovanje v 2. nadstropju, 1 km od morja
Istra, Umag, okolica!
Stanovanje 4 – 2.
nadstropje
V mirnem in lepem naselju, oddaljenem le 1 km od morja in urejenih plaž, 6 km od centra mesta Umaga ter 8 km od mejnega prehoda s Slovenijo, se prodaja to atraktivno stanovanje v novogradnji.
Stanovanje je postavljeno v 2.
nadstropju edinstvene stavbe, atraktivne in moderne arhitekture, s skupno 4 stanovanjema.
Skupna neto površina stanovanja znaša 65 m2 z prostorno ložo površine 23 m2.
Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 3 spalnice, kopalnica in wc.
Iz dnevne sobe se dostopa do prostrane lože površine 23 m2.
Stanovanju pripada tudi 1 lastno parkirno mesto.
Stavba se gradi iz visokokakovostnih gradbenih materialov.
Zunanja stolarija bo visokokakovostna aluminijasta stolarija antracit barve, inverter klimatske naprave pa bodo zagotavljale udobnost in ekonomičnost pri ogrevanju in hlajenju
Stanovanje se prodaja po principu ključ v roke, kar vključuje popolnoma opremljeno in vseljivo nepremičnino brez pohištva.
Stavba je trenutno v fazi roh-bau gradnje, zaključek del pa se pričakuje do konca 2026.
leta.
Ta moderno oblikovana stavba je postavljena 6000 m od centra Umaga, v bližini vseh ključnih vsebin (urejenih plaž, športno-rekreacijskih objektov, gostinskih obratov, pekarn, trgovin itd.) ter je glede na svojo atraktivno lokacijo idealna priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino v bližini morja in centra mesta, primerno tako za bivanje kot za oddajanje v turistične namene v polnem potencialu.
Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1361
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Umag
255 000 € · 80 m²
3 188 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia