Apartma Umag

Opis nepremičnine

Apartma v Umagu – center – ob morju – 1. nadstropje
ISTRA - UMAGProdaja se stan v središču Umaga, postavljen na 1. nadstropju stanovanjskega objekta, na izjemni lokaciji do morja, takoj ob sprehajalni ob morju, s pogledom na zaliv. Ta atraktivna nepremičnina v Umagu je idealna za bivanje, počitek ali naložbo za turistični najem, zahvaljujoč vrhunski lokaciji in funkcionalni razporeditvi. Lokacija: Center Umaga – do same sprehajalne Lungomare ob morju; bližina plaže, restavracij, trgovin in vseh storitev; mirna in atraktivna mikrolokacijaSkupna površina: 60m²Etačno lastništvo: urejena dokumentacijaLastni parkirišče (redkost v centru Umaga)Vseljivo takoj Razpored: stan na 1. nadstropju, ki se sestavlja iz: predprostora, shrambe, WC-ja, kopalnice, spalnice, dnevnega prostora in kuhinje po konceptu open space ter terase

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 789 €/m²

Razlika od mediane +4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 317 €/m²–7 255 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Podobnost 100 % UMAG 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Umag 377 364 € · 61 m² 6 186 €/m² Podobnost 98 % UMAG 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnost 98 % Umag 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Podobnost 97 % UMAG 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobnost 97 % Umag 377 520 € · 62 m² 6 089 €/m² Podobnost 97 % Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Umag

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

60 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

330601

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia