Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 280 000 € 6 087 €/m²

Opis nepremičnine

Odlična priložnost v LovreČici – novogradnja z 200 m² vrta!
Prodaja se moderan stan v novogradnji v Lovrečici, skupne stanovanjske površine 46 m², s pripadajočim vrtom 200 m². Stan sestavlja kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom, spalnica in shrambo. Opremljen je s talnim ogrevanjem ter klimatskimi napravami v vseh prostorih. Končne obloge (keramika, parket in sanitarije) po izbiri kupca. Nepremičnina se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji, idealna za bivanje, počitek ali investicijo. Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo, da se javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 087 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane +28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 444 €/m²–5 929 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 318 000 € · 47 m² 6 766 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 96 %

UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 46 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 325280

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 6 087 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia