Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 260 000 € 6 047 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivni stanovi novogradnja – lovreČica (umag)
V ponudbi Mediterra Nekretnina se nahajajo ekskluzivni stanovanja v novogradnji ekstra kakovosti na atraktivni in mirni lokaciji v Lovrečici, v neposredni bližini morja in mesta Umaga. Stanovanje se nahaja v pritličju in ima 44 m² stanovanjske površine, sestavljeno je iz ene spalnice, kuhinje s dnevnim prostorom v open space konceptu ter shrambe. Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto. Gre za novogradnjo visoke kakovosti, pri čemer imajo kupci možnost izbire končnih materialov po lastnih željah, vključno s ploščicami, sanitarijami in parketom, kar omogoča personalizacijo prostora pred vselitvijo. Moderna arhitektura, kakovostna gradnja in mirno mediteransko okolje naredijo to nepremičnino idealno za bivanje, počitek ali investicijo v turistični najem. Odlična lokacija, bližina plaž in vsi potrebni objekti na dosegu roke naredijo to ponudbo izjemno atraktivno. Za več informacij in ogled se zaupno obrnite na Tim Mediterra Nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 047 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 881 €/m²

Razlika od mediane +23,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 545 €/m²–6 095 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Podobnost 98 %

Umag 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 249 000 € · 42 m² 5 929 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnost 95 %

UMAG 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobnost 95 %

UMAG 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 344 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 260 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 43 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 324332

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 6 047 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia