Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 6 047 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivni stanovi novogradnja – lovrečica (umag)
U ponudi Mediterra Nekretnina nalaze se ekskluzivni stanovi u novogradnji extra kvalitete na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Lovrečici, u neposrednoj blizini mora i grada Umaga. Stan se nalazi u prizemlju i ima 44 m² stambene površine, a sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom u open space konceptu te spremišta. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto.Riječ je o novogradnji visoke kvalitete, pri čemu kupci imaju mogućnost biranja završnih materijala prema vlastitim željama, uključujući pločice, sanitarije i parket, što omogućuje personalizaciju prostora prije useljenja. Moderna arhitektura, kvalitetna gradnja i mirno mediteransko okruženje čine ovu nekretninu idealnom za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.Odlična lokacija, blizina plaža i svi potrebni sadržaji na dohvat ruke čine ovu ponudu iznimno atraktivnom.Za više informacija i razgledavanje, obratite se s povjerenjem Timu Mediterra Nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 047 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 750 €/m²

Razlika od medijana +27,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 545 €/m²–6 083 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Sličnost 98 %

Umag 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 98 %

Umag 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Sličnost 98 %

Umag 249 000 € · 42 m² 5 929 €/m² Sličnost 98 %

Umag 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Sličnost 95 %

Umag 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Sličnost 95 %

Umag 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 43 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 324332

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 6 047 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.