Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Ottima opportunità a LovreČica: nuovo edificio con giardino di 200 m²!
Si vende appartamento moderno in nuova costruzione a Lovrečica, superficie abitabile totale 46 m², con giardino annesso di 200 m². L'appartamento è composto da cucina con soggiorno, camera da letto e ripostiglio. È dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti. Le finiture (ceramica, parquet e sanitari) a scelta dell'acquirente. L'immobile si trova in una zona tranquilla e attraente, ideale per abitare, per vacanze o per investimento. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 087 €/m²

Mediana di annunci simili 4 750 €/m²

Differenza dalla mediana +28,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 444 €/m²–5 929 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 368 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #325280 Superficie: 46 m² Locali: 2 Questa variante 280 000 €
• Appartamento · #324332 Superficie: 43 m² Locali: 2 260 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

46 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

325280

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 6 087 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia