Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Moderno stanovanje z vrtom v novogradnji - 600m od morja
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja moderan stan v pritličju nove rezidenčne zgradbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v mirnem in prijetnem naselju v okolici mesta Umaga.
Gre za kakovostno in sodobno novogradnjo, katere dokončanje je načrtovano za sezono 2026.
leta.
Lokacija nudi idealno ravnotežje zasebnosti in bližine vseh storitev, saj se stan nahaja le pet kilometrov od centra Umaga ter 600 metrov od urejene plaže.Stan je zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in modernem življenjskem slogu.
Vhod v stan je zaseben in natakljen ter vodi v vhodni hodnik, iz katerega se dostopa do vseh prostorov.
Stanovanjski prostor obsega dve spalnici, pri čemer glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko je druga kopalnica dostopna iz hodnika.
Dodatno praktičnost nudi ločena pralnica.
Središnji del stanovanja sestavlja prostoren open space prostor, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, iz dnevnega prostora pa je neposreden izhod na nataknjeno teraso in zasebni vrt oziroma dvorišče, kar stanovanju daje dodatno vrednost in občutek zasebnosti.Stan bo opremljen po visokih standardih moderne gradnje, vključno s talnim ogrevanjem po celotni uporabni površini, klimatskimi napravami ter kaminom na drva, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.
Uporabljeni materiali in oprema bodo sodobni in kakovostni, s poudarkom na trajnosti in energetski učinkovitosti.
Ob stanovanju je zagotovljeno parkirno mesto.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo na mirni lokaciji blizu morja, bodisi za celletno bivanje, počitnice ali kot investicijo.
Bližina Umaga, plaže in vseh potrebnih storitev, v kombinaciji z modernim dizajnom in zasebnim zunanjim prostorom, naredi ta stan izjemno atraktivno ponudbo.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
413 000 € · 110 m²
3 755 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 413 000 € · Cena na m²: 3 789 €/m²
Bivalna površina: 109 m² · Velikost zemljišča: 115 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 413 000 €; Remax Centar nekretnina – 413 000 €; REN nekretnine – 413 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia