Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, stanovanje v visokem pritličju v centru
Istra, UmagProdaja se prostoren stan v središču Umaga. Stan se nahaja v visokem pritličju stanovanjskega stavbe.
Površina stanovanja iznosi 84.13 m2.
Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, 2 spalnici, kopalnica, wc, shramba in loggia.
Na loggijo se dostopa iz dnevne sobe.
Zaradi svoje večje površine in dobrega razporeda stan resnično nudi udobje.
Ogrevanje je regulirano preko klimatske naprave in centralnega ogrevanja na drva.
Vse električne in vodovodne instalacije so bile zamenjane 2008.godine, nedavno pa je bila nameščena nova stolarija in dodatna izolacija v spalnicah ter na podu.
Stan pripada tudi 2 skladišči, ki se nahajata v podstrešju stavbe.
Fasada stavbe je bila obnovljena 2021.godine.
Privatni parkirišče, namenjeno izključno stanovalcem, se nahaja takoj poleg stavbe.
Obstaja možnost dodatnega nakupa garaže, ki se nahaja v stavbi. Stan se nahaja na izjemno iskani lokaciji v Umagu.
Vsi objekti so v pešči razdalji od stanovanja, tako da so v bližini trgovine, restavracije, kavarne, šola, vrtec, dom zdravja, bencinska črpalka, park, sprehajalne poti, igrišče in vsi drugi potrebni objekti za življenje.
Plaža je oddaljena le 400 m. Ker gre za prostoren stan, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Umagu, je stan idealen za celovito letno bivanje, pa tudi za počitnice.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 316885
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 393 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
