Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Stanovanje v 1. nadstropju moderne stavbe
Umag, Stan na 1.
katu moderne zgrade
Prodaja se luksuzni stan površine 84,06 m², postavljen v prvem nadstropju moderne zgrade v mirnem naselju, le 2 km oddaljenem od Umaga in morja.
Zgradba sodobnega dizajna s pritličjem in dvema nadstropjema ponuja visokokakovostne stanove, prilagojene potrebam sodobnega načina življenja, postavljene v okolju novoizgrajenih vil, kar zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa bližino vseh potrebnih storitev.
Stan sestavlja funkcionalen hodnik, moderna kopalnica in ločen straniščni prostor.
Središnji prostor predstavlja prostoren dnevni prostor, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico, ter ustvarja odprto in prijetno vzdušje za družinska srečanja in družabne aktivnosti.
Dve udobni spalnici sta del stanovanja, pri čemer ima ena spalnica neposreden izhod na ložo velikosti 8,10 m², do katere se prav tako dostopa iz dnevnega prostora, kar nudi dodatni prostor za sprostitev na prostem.
Stan vključuje zunanje parkirno mesto, zgradba pa je opremljena z najmodernejšo tehnologijo in visokokakovostnimi materiali, vključno z energijskim razredom A+, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatsko napravo, hrastovim parketom, aluminijskimi okni ter protizlomskimi in protipožarnimi vrati.
Parkirno mesto ima priključek za električna vozila, obstaja tudi možnost personalizacije notranjosti med fazo gradnje.
Ta stan ponuja idealno kombinacijo luksuza in funkcionalnosti ter predstavlja odlično priložnost za udobno življenje ali kot naložbo v turizem, glede na bližino morja in atraktivnega turističnega centra Umaga.
V ceno stanovanja ni vključen DDV.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte – z veseljem vam bomo posredovali vse potrebne podrobnosti.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 287 398 € · Cena na m²: 3 421 €/m²
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Cena na povpraševanje.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia