Na predaj · Umag · Istarska
Umag, okolica, Dvoetažni apartma 300 m od morja
Umag, okolica, Dvoetažni stan 300 m od mora
Prodajamo čudovit dvoetažni stan z odprtim razgledom na morje, oddaljen le 300 metrov od obale.
Ta eleganten stan ponuja vse, kar potrebujete za udobno in luksuzno življenje.
V prvi etaži se nahaja prostoren dnevni prostor s sodobno kuhinjo in jedilnico, idealen za družinska srečanja in druženje s prijatelji.
Iz dnevnega prostora se izstopi na čudovito teraso, popolno za uživanje v jutranji kavi ali večerno sprostitev ob sončnem zahodu.
Prav tako se v tej etaži nahajata dve udobni spalnici, ki nudita miren in prijeten ambient za počitek, ter moderna kopalnica opremljena z vsemi potrebnimi pripomočki.
Druga etaža je prava oaza za sprostitev in rekreacijo.
Tukaj boste našli fitnes sobo, popolno za vse ljubitelje aktivnega načina življenja, ter savno, ki vam bo pomagala sprostiti se po napornem dnevu.
V tej etaži se nahaja še ena kopalnica, ter prostorna terasa, s katere se odpira spektakularen razgled na morje.
Stan bo opremljen split sistemom klimatskih enot v vsaki sobi, kar zagotavlja udobno temperaturo skozi celo leto.
Kopalnice so opremljene talnim ogrevanjem, ki vam bo nudilo dodatno udobnost in toplino.
Ob stan vključeno je eno parkirno mesto pred stavbo, kar je velika prednost v urbanih sredinah.
V ceno stanovanja je vključen DDV, kar olajša postopek nakupa.
Ta stan predstavlja popolno kombinacijo luksuza, udobnosti in funkcionalnosti ter je idealen za vse, ki iščejo visokokakovosten življenjski prostor blizu morja.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
525 580 € · 133 m²
3 952 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Podobnost 90 %
UMAG
525 000 € · 138 m²
3 804 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
959 692 € · 159 m²
6 036 €/m²
Podobnost 88 %
UMAG
849 763 € · 160 m²
5 311 €/m²
Podobnost 88 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 430 000 € · Cena na m²: 2 886 €/m²
Bivalna površina: 149 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia