Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 149 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 2 886 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, okolica, Dvoetažni apartma 300 m od morja
Umag, okolica, Dvoetažni stan 300 m od mora Prodajamo čudovit dvoetažni stan z odprtim razgledom na morje, oddaljen le 300 metrov od obale. Ta eleganten stan ponuja vse, kar potrebujete za udobno in luksuzno življenje. V prvi etaži se nahaja prostoren dnevni prostor s sodobno kuhinjo in jedilnico, idealen za družinska srečanja in druženje s prijatelji. Iz dnevnega prostora se izstopi na čudovito teraso, popolno za uživanje v jutranji kavi ali večerno sprostitev ob sončnem zahodu. Prav tako se v tej etaži nahajata dve udobni spalnici, ki nudita miren in prijeten ambient za počitek, ter moderna kopalnica opremljena z vsemi potrebnimi pripomočki. Druga etaža je prava oaza za sprostitev in rekreacijo. Tukaj boste našli fitnes sobo, popolno za vse ljubitelje aktivnega načina življenja, ter savno, ki vam bo pomagala sprostiti se po napornem dnevu. V tej etaži se nahaja še ena kopalnica, ter prostorna terasa, s katere se odpira spektakularen razgled na morje. Stan bo opremljen split sistemom klimatskih enot v vsaki sobi, kar zagotavlja udobno temperaturo skozi celo leto. Kopalnice so opremljene talnim ogrevanjem, ki vam bo nudilo dodatno udobnost in toplino. Ob stan vključeno je eno parkirno mesto pred stavbo, kar je velika prednost v urbanih sredinah. V ceno stanovanja je vključen DDV, kar olajša postopek nakupa. Ta stan predstavlja popolno kombinacijo luksuza, udobnosti in funkcionalnosti ter je idealen za vse, ki iščejo visokokakovosten življenjski prostor blizu morja. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 886 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 392 €/m²
Razlika od mediane -34,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 877 €/m²–4 907 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 192 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
149 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
243996

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 2 886 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje