Na predaj · Umag · Istarska
Umag luksuzno stanovanje v drugem nadstropju s pogledom na morje
Umag je mesto na zahodni istarski obali, le 10 km od slovenske meje, in je najzahodnejše mesto v Republiki Hrvaški, znana turistična destinacija, ki ponuja prekrasne plaže, pa tudi odlično gastronomijo ter športne doživetja.
Zgradba, ki se sestavlja iz skupno 12 stanov, vključuje podzemno garažo s lastnim parkirnim prostorom.
Prednost tega luksuznega kompleksa je tudi ogrevan bazen površine 6 x12 m, postavljen pred zgradbo.
Stan se razprostira na 82,60 m2, notranja razporeditev pa vključuje:
• Dnevna soba s kuhinjo (približno 32,75m2)
• Spalnica 1 (približno 8,6 m2)
• Spalnica 2 (približno 12,3 m2)
• Spalnica 3 (približno 9,95 m2)
• Hodnik (približno 4 m2)
• Kopalnica (približno 6.4 m2)
• Pokrita terasa (približno 8,6 m2)
Stan je opremljen vrhunskim sistemom ogrevanja, vključno z ločeno toplotno črpalko, talnim ogrevanjem in klimatsko napravo.
Dodatne ugodnosti vključujejo Wi-Fi regulator toplote ter električne dvigala rolet, kar zagotavlja sofisticiranost in udobje.
Načrtovani zaključek gradnje je v juliju 2024.
Ne zamudite priložnosti in postanite lastnik te edinstvene nepremičnine.
Šifra objekta: iro-217
Energetski razred: V izdelavi
Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Za dodatne informacije se obrnite na nas z zaupanjem.
Cenjeni klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno s podpisanim posredniškim pogodbo, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
UMAG
210 000 € · 80 m²
2 625 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
225 400 € · 82 m²
2 749 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 413 000 € · Cena na m²: 5 037 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia