Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 97 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 438 300 € 4 519 €/m²

Opis nepremičnine

Umag luksuzno stanovanje v pritličju s pogledom na morje
Umag je mesto na zahodni istarski obali, le 10 km od slovenske meje, in je najbolj zahodno mesto v Republiki Hrvaški, znana turistična destinacija, ki ponuja prekrasne plaže, pa tudi odlično gastronomijo ter športne doživetja. Zgradba, ki se sestavlja iz skupno 12 stanov, vključuje podzemno garažo s lastnim parkirnim prostorom. Prednost tega luksuznega kompleksa je tudi ogrevan bazen površine 6 x12 m, postavljen pred zgradbo. Stan se razprostira na 97,40 m2, notranja razporeditev pa vključuje: • Dnevna soba s kuhinjo (26,65 m2) • Spalnica 1 (10,35 m2) • Spalnica 2 (10,35 m2) • Spalnica 3 (12,90 m2) • Kopalnica (5,60 m2) • WC (3,75 m2) • Pokrita terasa (13,35 m2) • Pokrita terasa (3,70 m2) • Hodnik (10,75 m2) Stan je opremljen vrhunskim sistemom ogrevanja, vključno z ločeno toplotno črpalko, talnim ogrevanjem in klimatsko napravo. Dodatne ugodnosti vključujejo Wi-Fi regulator toplote ter električne dvigala rolet, kar zagotavlja sofisticiranost in udobje. Načrtovani zaključek gradnje je v juliju 2024. Ne zamudite priložnosti in postanite lastnik te edinstvene nepremičnine. Šifra objekta: iro-222 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 Za dodatne informacije se obrnite na nas z zaupanjem. Cenjeni stranke, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 519 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 600 €/m²
Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 156 €/m²–6 771 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 776 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
438 300 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
97 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
212426

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 438 300 € · Cena na m²: 4 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje