Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 266 866 € 4 106 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Vabriga, stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na morje - novogradnja v Istri
Funkcionalen stan na prvem nadstropju s teraso – novogradnja | Istra, Vabriga V isti kakovostni novogradnji v Vabrigu se nahaja ta svetel in premišljeno organiziran stan na prvem nadstropju, idealen za sodoben način življenja. Zahvaljujoč praktičnemu razporedu in dodatni sobi, stan se zlahka prilagaja različnim življenjskim fazam – bodisi kot družinski dom, stan za pare ali varna investicija za najem. Razpored in površine – skupaj 62,48 m² Stan je zasnovan tako, da ponuja maksimalno izkoriščenost prostora in prijetno vsakodnevno bivanje: Hodnik: 1,95 m² Garderoba: 5,73 m² Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor (open space): 24,66 m² Spalnica: 13,34 m² Dodatna soba (otroška ali delovna soba): 5,68 m² Kopalnica: 4,22 m² Shramba: 3,18 m² Zavita terasa: 7,43 m² Dnevni prostor ima izhod na zavito teraso, popolno za sprostitev, jutranjo kavo ali večerno druženje, z udobno stopnjo zasebnosti, ki jo nudi prvi nadstropje. Parkiranje in praktičnost Stanu pripadata dva lastna parkirna mesta, kar znatno poveča vsakodnevno udobje in tržno vrednost nepremičnine. Za koga je ta stan idealen? za pare in manjše družine za tiste, ki potrebujejo delovno sobo ali otroško sobo kot drugi dom v Istri za dolgoročni ali turistični najem Stan na prvem nadstropju, z dvema sobama, teraso in zagotovljenim parkiranjem, predstavlja izjemno iskani tip nepremičnine – funkcionalen, lahko prilagodljiv in vedno iskan na trgu. Kontaktirajte nas za več informacij, tloris in ogled. Kakovost, razpored in lokacija naredijo to nepremičnino odlično izbiro.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 106 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 712 €/m²
Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
266 866 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
65 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324682

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 866 € · Cena na m²: 4 106 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 266 866 €; Century 21 Futura – 266 866 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje