Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Istra, Vabriga, stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na morje - novogradnja v Istri
Funkcionalen stan na prvem nadstropju s teraso – novogradnja | Istra, Vabriga
V isti kakovostni novogradnji v Vabrigu se nahaja ta svetel in premišljeno organiziran stan na prvem nadstropju, idealen za sodoben način življenja.
Zahvaljujoč praktičnemu razporedu in dodatni sobi, stan se zlahka prilagaja različnim življenjskim fazam – bodisi kot družinski dom, stan za pare ali varna investicija za najem.
Razpored in površine – skupaj 62,48 m²
Stan je zasnovan tako, da ponuja maksimalno izkoriščenost prostora in prijetno vsakodnevno bivanje:
Hodnik: 1,95 m²
Garderoba: 5,73 m²
Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor (open space): 24,66 m²
Spalnica: 13,34 m²
Dodatna soba (otroška ali delovna soba): 5,68 m²
Kopalnica: 4,22 m²
Shramba: 3,18 m²
Zavita terasa: 7,43 m²
Dnevni prostor ima izhod na zavito teraso, popolno za sprostitev, jutranjo kavo ali večerno druženje, z udobno stopnjo zasebnosti, ki jo nudi prvi nadstropje.
Parkiranje in praktičnost
Stanu pripadata dva lastna parkirna mesta, kar znatno poveča vsakodnevno udobje in tržno vrednost nepremičnine.
Za koga je ta stan idealen?
za pare in manjše družine
za tiste, ki potrebujejo delovno sobo ali otroško sobo
kot drugi dom v Istri
za dolgoročni ali turistični najem
Stan na prvem nadstropju, z dvema sobama, teraso in zagotovljenim parkiranjem, predstavlja izjemno iskani tip nepremičnine – funkcionalen, lahko prilagodljiv in vedno iskan na trgu.
Kontaktirajte nas za več informacij, tloris in ogled.
Kakovost, razpored in lokacija naredijo to nepremičnino odlično izbiro.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
218 435 € · 62 m²
3 523 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
229 000 € · 61 m²
3 754 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
227 500 € · 64 m²
3 555 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
227 500 € · 64 m²
3 555 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Podobnost 92 %
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 266 866 € · Cena na m²: 4 106 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Molo Longo – 266 866 €; Century 21 Futura – 266 866 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia