Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vabriga, apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more - novostavba na Istrii
Funkčný byt na prvom poschodí s terasou novostavba Istria, VabrigaV rovnakej kvalite novostavba vo Vabriga je to svetlý a premyslene organizovaný byt na prvom poschodí, ideálny pre moderný životný štýl.
Vďaka pohodlnému usporiadaniu a ďalšej miestnosti je byt ľahko prispôsobený rôznym etapám života či už ako rodinný dom, apartmán pre páry alebo bezpečnú investíciu na prenájom.Usporiadanie a plocha celkom 62.48 m2Byt je navrhnutý tak, aby ponúkal maximálnu využiteľnosť priestoru a príjemný denný pobyt: 1.95 m2Garderoba: 5.73 m2Kuchyňa + jedáleň + obývacia:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 106 €/m²

Medián podobných ponúk 3 555 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 484 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar-Vabriga 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnosť 97 % Tar-Vabriga 218 435 € · 62 m² 3 523 €/m² Podobnosť 95 % Tar-Vabriga 227 500 € · 64 m² 3 555 €/m² Podobnosť 94 % Tar-Vabriga 227 500 € · 64 m² 3 555 €/m² Podobnosť 94 % Tar-Vabriga 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnosť 92 % Tar-Vabriga 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnosť 92 % Tar-Vabriga 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnosť 92 % Tar-Vabriga 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Molo Longo Táto ponuka 266 866 €
• Century 21 Futura 266 866 €

Doplňujúce informácie

Cena

266 866 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324682

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 866 € · Cena za m²: 4 106 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 266 866 €; Century 21 Futura – 266 866 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia