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Istria, Vabriga appartamento al primo piano con vista mare - nuova costruzione in Istria
Appartamento funzionale al primo piano con terrazza – nuova costruzione | Istria, Vabriga
Nella stessa nuova costruzione di qualità a Vabriga si trova questo luminoso e ben organizzato appartamento al primo piano, ideale per uno stile di vita contemporaneo.
Grazie alla disposizione pratica e alla stanza aggiuntiva, l'appartamento si adatta facilmente a diverse fasi della vita – sia come casa familiare, appartamento per coppie o investimento sicuro per l'affitto.
Disposizione e superfici – totale 62,48 m²
L'appartamento è progettato per offrire la massima utilizzazione dello spazio e un soggiorno quotidiano confortevole:
Ingresso: 1,95 m²
Guardaroba: 5,73 m²
Cucina + zona pranzo + soggiorno (open space): 24,66 m²
Camera da letto: 13,34 m²
Stanza aggiuntiva (camera per bambini o studio): 5,68 m²
Bagno: 4,22 m²
Ripostiglio: 3,18 m²
Terrazza coperta: 7,43 m²
Lo spazio giorno ha accesso alla terrazza coperta, perfetta per rilassarsi, prendere il caffè al mattino o socializzare la sera, con un piacevole livello di privacy offerto dal primo piano.
Parcheggio e praticità
All'appartamento appartengono due posti auto privati, il che aumenta notevolmente il comfort quotidiano e il valore di mercato dell'immobile.
Per chi è ideale questo appartamento?
per coppie e piccole famiglie, per chi ha bisogno di uno studio o di una camera per bambini, come seconda casa in Istria, per affitto a lungo termine o turistico
Appartamento al primo piano, con due camere, terrazza e parcheggio garantito, rappresenta un tipo di immobile estremamente richiesto – funzionale, facilmente adattabile e sempre ricercato sul mercato.
Contattateci per ulteriori informazioni, planimetria e visita.
Qualità, disposizione e posizione rendono questa proprietà una scelta eccellente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Somiglianza 97 %
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218 435 € · 62 m²
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TAR-VABRIGA
229 000 € · 61 m²
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TAR-VABRIGA
227 500 € · 64 m²
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TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
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Somiglianza 92 %
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 266 866 € · Prezzo al m²: 4 106 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Molo Longo – 266 866 €; Century 21 Futura – 266 866 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia