Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

2 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 266 866 € 4 106 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Vabriga appartamento al primo piano con vista mare - nuova costruzione in Istria
Appartamento funzionale al primo piano con terrazza – nuova costruzione | Istria, Vabriga Nella stessa nuova costruzione di qualità a Vabriga si trova questo luminoso e ben organizzato appartamento al primo piano, ideale per uno stile di vita contemporaneo. Grazie alla disposizione pratica e alla stanza aggiuntiva, l'appartamento si adatta facilmente a diverse fasi della vita – sia come casa familiare, appartamento per coppie o investimento sicuro per l'affitto. Disposizione e superfici – totale 62,48 m² L'appartamento è progettato per offrire la massima utilizzazione dello spazio e un soggiorno quotidiano confortevole: Ingresso: 1,95 m² Guardaroba: 5,73 m² Cucina + zona pranzo + soggiorno (open space): 24,66 m² Camera da letto: 13,34 m² Stanza aggiuntiva (camera per bambini o studio): 5,68 m² Bagno: 4,22 m² Ripostiglio: 3,18 m² Terrazza coperta: 7,43 m² Lo spazio giorno ha accesso alla terrazza coperta, perfetta per rilassarsi, prendere il caffè al mattino o socializzare la sera, con un piacevole livello di privacy offerto dal primo piano. Parcheggio e praticità All'appartamento appartengono due posti auto privati, il che aumenta notevolmente il comfort quotidiano e il valore di mercato dell'immobile. Per chi è ideale questo appartamento? per coppie e piccole famiglie, per chi ha bisogno di uno studio o di una camera per bambini, come seconda casa in Istria, per affitto a lungo termine o turistico Appartamento al primo piano, con due camere, terrazza e parcheggio garantito, rappresenta un tipo di immobile estremamente richiesto – funzionale, facilmente adattabile e sempre ricercato sul mercato. Contattateci per ulteriori informazioni, planimetria e visita. Qualità, disposizione e posizione rendono questa proprietà una scelta eccellente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 106 €/m²
Mediana di annunci simili 3 712 €/m²
Differenza dalla mediana +10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 300 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
266 866 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
65 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
324682

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 266 866 € · Prezzo al m²: 4 106 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 266 866 €; Century 21 Futura – 266 866 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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