Appartement Tar-vabriga

Description du bien

Appartement au premier étage avec vue sur mer à Vabriga, Istrie - immeuble neuf en Istrie
Appartement fonctionnel au premier étage avec terrasse nouveau bâtiment Istria, Vabriga Dans le même bâtiment de qualité à Vabriga, il y a cet appartement lumineux et soigneusement organisé au premier étage, idéal pour un mode de vie moderne. Grâce à la disposition pratique et à la pièce supplémentaire, l'appartement s'adapte facilement à différentes étapes de la vie, que ce soit comme maison familiale, appartement pour couples ou investissement sûr pour la location. La disposition et la surface totalisent 62.48 m2 L'appartement est conçu pour offrir une utilisation maximale de l'espace et un séjour quotidien agréable : 1.95 m2 Placard : 5.73 m2 Cuisine + salle à manger + salon :

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 106 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 712 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 538 €/m²–4 300 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Molo Longo Cette offre 266 866 €
• Century 21 Futura 266 866 €

Détails supplémentaires

Prix

266 866 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar-vabriga

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

65 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

324682

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 266 866 € · Prix au m²: 4 106 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Molo Longo – 266 866 €; Century 21 Futura – 266 866 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia