Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 266 866 € 4 106 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vabriga, nuovo edificio in vendita, appartamento con due camere da letto con vista mare
VABRIGA, IN VENDITA NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO DUE VANI CON VISTA SUL MARE Vendita di un appartamento due vani in un edificio eccezionalmente progettato, moderno, al primo piano, in una via tranquilla a soli 1500 m dal mare e dalle splendide spiagge. Questo ben distribuito appartamento due vani si distingue per la funzionalità e l'ottima organizzazione degli spazi. L'appartamento di superficie totale 65 m2 è composto da un corridoio, cucina a concetto aperto con zona pranzo e soggiorno, bagno moderno, due ampie camere da letto e un pratico ripostiglio, mentre un valore aggiunto è la terrazza coperta di 7,43 m2, perfetta per rilassarsi o godersi l'aria aperta. All'appartamento sono assegnati due posti auto davanti all'edificio. Il progetto è stato concepito secondo i più alti standard edilizi ed energetici, con enfasi su comfort, durabilità e soluzioni tecnologiche avanzate. Gli appartamenti saranno dotati di sistema Smart Home con controllo di tutte le installazioni chiave. Sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin multi-split per una temperatura ottimale tutto l'anno. I materiali utilizzati includono infissi in alluminio con vetri IZO a triplo strato, tapparelle elettriche e zanzariere, parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno, e ceramica italiana di alta qualità e sanitari Hansgrohe nei bagni. L'isolamento acustico e termico aumentano ulteriormente il comfort abitativo e l'efficienza energetica, mentre gli ascensori Schindler garantiscono piena accessibilità. Tutte le unità hanno predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, e gli appartamenti sono venduti chiavi in mano, senza arredi. La costruzione del progetto inizia alla fine del 2025. anno, mentre il completamento è previsto per l'inizio del 2027. anno. Il pagamento è organizzato a tappe durante la costruzione, offrendo agli acquirenti ulteriore sicurezza e trasparenza per l'intero processo. Per tutte le informazioni chiamare 0038598592589

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 106 €/m²
Mediana di annunci simili 3 544 €/m²
Differenza dalla mediana +15,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 455 €/m²–4 003 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
266 866 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
326523

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 266 866 € · Prezzo al m²: 4 106 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 266 866 €; Century 21 Futura – 266 866 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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