Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 266 866 € 4 106 €/m²

Opis nepremičnine

Vabriga, novogradnja naprodaj, dvosobno stanovanje s pogledom na morje
VABRIGA, PRODAJA SE NOVOGRADNJA, DVOSOBNO STANOVIŠČE S POGLEDOM NA MORJE Prodaja dvosobnega stanovanja v izjemno projektirani, moderni zgradbi na prvem nadstropju, v mirni ulici le 1500 m od morja in čudovitih plaž. Ta lepo razporejen dvosobni stan se odlikuje funkcionalnostjo in odlično organizacijo prostora. Stan celotne površine 65 m2 sestavlja hodnik, odprti koncept kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, moderna kopalnica, dve prostorni spalnici ter praktičen shranjevalni prostor, dodatno vrednost pa nudi nataknjen terasa velikosti 7,43 m2, popolna za sprostitev ali uživanje na prostem. Stanju pripadata dva parkirna mesta pred stavbo. Projekt je zasnovan po najvišjih gradbenih in energetskih standardih, z poudarkom na udobnost, trajnost in napredne tehnološke rešitve. Stanovanja bodo opremljena s sistemom Smart Home z nadzorom vseh ključnih instalacij. Daikin multi-split sistem ogrevanja in hlajenja za optimalno temperaturo skozi celo leto. Uporabljeni materiali vključujejo aluminijasto okno z trojno zastekljenimi IZO stekli, električne rolete in komarnike, trojno zloženi hrastov parket v dnevnih prostorih ter visokokakovostno italijansko keramiko in Hansgrohe sanitarije v kopalnicah. Zvočna in toplotna izolacija dodatno povečujeta udobje bivanja in energetsko učinkovitost, medtem ko Schindlerjeva dvigala zagotavljajo popolno dostopnost. Vse enote imajo pripravo za polnjenje električnih vozil, stanovanja pa se prodajajo po principu "ključ v roke", brez pohištva. Gradnja projekta se začne konec 2025. leta, medtem ko je dokončanje predvideno za začetek 2027. leta. Plačilo je organizirano po fazah gradnje, kar kupcem nudi dodatno varnost in preglednost skozi celoten proces. Za vse informacije pokličite 0038598592589

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 106 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 544 €/m²
Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 455 €/m²–4 003 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
266 866 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
326523

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 866 € · Cena na m²: 4 106 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 266 866 €; Century 21 Futura – 266 866 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje