Apartma Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja v Taru, Stanovanje v 1. nadstropju z dvigalom
Investitor začne gradnjo stanovanjske zgradbe z 11 stanovanji, razporejenih na tri etaže – pritličje, prvi in drugi nadstropje, v stavbi pa je predviden tudi dvigalo.
Začetek del je načrtovan za 15.
oktobra 2025.
leta, medtem ko je zaključek predviden do 1.
maja 2027.
leta.
Ob nakupu je predvidena dinamika plačila: 10 % kapara, 50 % v fazi roh-bau, 15 % po izvedbi žbuke in glazure, 15 % po zaključku fasade in keramike ter preostalih 10 % po pridobitvi uporabnega dovoljenja.
Vsako stanovanje bo imelo dva parkirna mesta.
Ogrevanje je načrtovano preko električnega talnega sistema, predvidena pa je tudi prva faza za vgradnjo klimatske naprave.
Stolarnico bo PVC Gealan 9000.
Stanovanja v pritličju bodo imela lastne vrtove površine približno 76 m² in 110 m².
Cena večjih stanovanj znaša 3.500 €/m², medtem ko je cena manjših stanovanj 4.000 €/m².Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
TAR-VABRIGA
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnost 98 %
TAR-VABRIGA
229 000 € · 61 m²
3 754 €/m²
Podobnost 98 %
TAR-VABRIGA
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
219 000 € · 59 m²
3 712 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
222 000 € · 59 m²
3 763 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
222 000 € · 59 m²
3 763 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
266 866 € · 65 m²
4 106 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 218 435 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tar-vabriga
- Okrožje
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 62 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 300708
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 218 435 € · Cena na m²: 3 523 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 62 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. THE ONE Real Estate – Cena na povpraševanje; Century 21 Futura – 217 000 €; EURO IMMOBILIEN – 218 435 €; Tex immobilie – 218 435 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
