Apartma štinjan

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v moderni novogradnji s skupnim bazenom!
Novo v ponudbi! V bližini Fažane ponujamo moderne stanove v novogradnji s skupnim bazenom, ki so del privlačnega projekta, ki obsega štiri stavbe s skupno 23 stanovanji različnih velikosti in razporeditev. Projekt se nahaja na odlični lokaciji – v mirnem okolju blizu morja in vseh pomembnih vsebin. Stan B1 se nahaja v pritličju stavbe s 3 etažami. Stan sestavlja hodnik + garderoba, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica in vrt velikosti 57,28 m2 (5,72 m2). Oprema in standard: Talno ogrevanje v kopalnicah. Visokokakovostne keramične ploščice. PVC stavbno pohištvo francoskega tipa z roletami in komarniki. Kopalniška oprema priznanih proizvajalcev. Klimatska naprava. Protivlomna vhodna vrata. Možnost izbire končne talne obloge – keramika, parket ali laminat v spalnicah. 1 parkirno mesto vključeno v ceno. Vsaka stavba bo imela lasten varovan dostop z avtomobilom preko daljinsko upravljane zapornice, zadnji del stavbe, torej parkirišče, pa bo pokrito s 24-urnim videonadzorom, kar zagotavlja maksimalno zasebnost pri vstopu in izstopu ter varnost vozil na parkirišču. Načrtovani začetek gradnje je marec 2026, zaključek gradnje pa september 2027. Sprejemamo rezervacije. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 718 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²

Razlika od mediane +23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 825 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠTINJAN 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnost 97 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 96 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 95 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 95 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 95 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 95 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 95 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

221 753 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

47 m²

Velikost zemljišča

57 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

1 300 m

Oddaljenost od centra

3 500 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

359292

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 221 753 € · Cena na m²: 4 718 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia