Appartamento štinjan

In vendita · Pula · Istarska

1 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 221 753 € 4 718 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita di appartamenti in una moderna nuova costruzione con piscina comune!
Nuovo in offerta! Vicino a Fažana offriamo appartamenti moderni in nuova costruzione con piscina comune, situati all'interno di un progetto attraente che consiste in quattro edifici con un totale di 23 appartamenti di diverse dimensioni e disposizioni. Il progetto si trova in una posizione eccellente – un ambiente tranquillo vicino al mare e a tutti i servizi importanti. L'appartamento B1 si trova al piano terra di un edificio con 3 piani. L'appartamento è composto da un corridoio + guardaroba, soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e giardino di 57,28 m2 (5,72 m2). Dotazioni e standard: Riscaldamento a pavimento nei bagni. Piastrelle di alta qualità. Infissi in PVC di tipo francese con persiane e zanzariere. Arredo bagno di produttori rinomati. Aria condizionata. Porta d'ingresso blindata. Possibilità di scelta del pavimento finale – ceramica, parquet o laminato nelle camere da letto. 1 posto auto incluso nel prezzo. Ogni edificio avrà un proprio accesso carrabile sicuro tramite cancello a controllo remoto, la parte posteriore dell'edificio, ovvero il parcheggio, è coperta da videosorveglianza 24 ore su 24, garantendo così la massima privacy in termini di entrata e uscita e la sicurezza dei veicoli nel parcheggio. L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2026 e il completamento per settembre 2027. Accettiamo prenotazioni. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 718 €/m²
Mediana di annunci simili 3 825 €/m²
Differenza dalla mediana +23,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 825 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
221 753 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
štinjan
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
47 m²
Dimensione del terreno
57 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
1 300 m
Distanza dal centro
3 500 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
ID annuncio
359292

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 221 753 € · Prezzo al m²: 4 718 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m² · Dimensione del terreno: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: štinjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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