Apartma štinjan

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja v novem stanovanjskem projektu, s parkirnim mestom - Štinjan!
Na prodajo je stan v novem projektu v Štinjanu. Zgradba se razteza na dveh etažah, P+2, vsakemu stanovanju/apartmaju pripada parkirno mesto. Stan AA se nahaja v pritličju zgradbe, ima površino 49,28 m2 in obsega kuhinjo, dnevno sobo, 2 spalnici, kopalnico in teraso. Štinjan je geografsko odlično postavljen, blizu urejenih plaž (800 m), hkrati pa blizu vseh potrebnih vsebin. Opomba: Parkirno mesto je vključeno v ceno. Rok zaključka predmetne gradnje je konec poletja 2025. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Info: Tamara Ružić +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 378 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²

Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 825 €/m²–4 793 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠTINJAN 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 90 % ŠTINJAN 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 90 % ŠTINJAN 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 90 % ŠTINJAN 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 90 % ŠTINJAN 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 90 % ŠTINJAN 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnost 90 % ŠTINJAN 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 89 % Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

214 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

800 m

Oddaljenost od centra

3 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

ID oglasa

340486

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 214 500 € · Cena na m²: 4 378 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia