Apartma Savudrija

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 444 000 € 5 692 €/m²

Opis nepremičnine

Zambratija, Umag, Istra, prekrasen stan s pogledom na morje
Kaiser immobilien od zdaj v ponudbi ima to čudovito stavbo, ki je v fazi gradnje, s samo 6 stanovanji. Velika prednost stavbe je, da novim lastnikom stanovanj nudi intimo in zasebnost. Nahaja se v Zambratiji, le 6 km od Umaga in le 5 kilometrov oddaljena od znanega golf igrišča in hotela Kempinski. Zambratija – mali raj ob Umagu! Znana kot ena redkih istarskih lokacij s naravnimi peščenimi plažami, Zambratija privablja vse, ki želijo uživati v najlepših morskih razgledih v mirnem in ekskluzivnem okolju. Kraj odiše s šarmom, idealen je za aktivnosti, kot so plavanje, SUP-anje in lahke sprehode ob morju, bližina Umaga pa omogoča enostaven dostop do vrhunskih restavracij, športnih objektov in dogodkov. Nekretnine v Zambratiji so še posebej cenjene zaradi izjemne lokacije in vse večje povpraševanje po življenju tik ob morju. Stavba je pravkar v gradnji in načrtovan zaključek ter vselitev sta leta 2026. Zdaj je pravi trenutek za nakup tega stanovanja. Stan S6 se nahaja na 2. nadstropju stavbe. 1 VHOD IN VESTNIK 7,65 m2 2 KUHINJA, JEDILNICA IN DNEVNI BIVANJE 26,40 m2 3 SOBAN 12,70 m2 4 KOPALNICA 5,20 m2 5 SOBAN 14,75 m2 6 KOPALNICA 5,45 m2 7 SHRAMB 1,80 m2 8 ZAPRTA TERASA 8,20 m2 Zelo visoka kakovost gradnje. Nudimo celovito podporo pri financiranju nepremičnine – od svetovanja in izbire najugodnejšega kredita do strokovnega spremljanja skozi celoten postopek kreditiranja v sodelovanju z našimi partnerskimi bankirji. Razdalje: Letališče Pula – 80 km Letališče Trst – 85 km Zagreb – 270 km Ljubljana – 140 km Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 692 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 338 €/m²
Razlika od mediane +31,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 788 €/m²–5 033 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
444 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Savudrija
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
700 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362633

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 444 000 € · Cena na m²: 5 692 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Savudrija, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Savudrija

Savudrija je istrsko obalno naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag in Istrsko županijo. Pred letom 1954 je naselje in širša okolica bilo del Občine Piran

Število prebivalcev: 195

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje