Na predaj · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istra, prekrasen stan s pogledom na morje
Kaiser immobilien od zdaj v ponudbi ima to čudovito stavbo, ki je v fazi gradnje, s samo 6 stanovanji.
Velika prednost stavbe je, da novim lastnikom stanovanj nudi intimo in zasebnost.
Nahaja se v Zambratiji, le 6 km od Umaga in le 5 kilometrov oddaljena od znanega golf igrišča in hotela Kempinski.
Zambratija – mali raj ob Umagu!
Znana kot ena redkih istarskih lokacij s naravnimi peščenimi plažami, Zambratija privablja vse, ki želijo uživati v najlepših morskih razgledih v mirnem in ekskluzivnem okolju.
Kraj odiše s šarmom, idealen je za aktivnosti, kot so plavanje, SUP-anje in lahke sprehode ob morju, bližina Umaga pa omogoča enostaven dostop do vrhunskih restavracij, športnih objektov in dogodkov.
Nekretnine v Zambratiji so še posebej cenjene zaradi izjemne lokacije in vse večje povpraševanje po življenju tik ob morju.
Stavba je pravkar v gradnji in načrtovan zaključek ter vselitev sta leta 2026.
Zdaj je pravi trenutek za nakup tega stanovanja.
Stan S6 se nahaja na 2. nadstropju stavbe.
1 VHOD IN VESTNIK 7,65 m2
2 KUHINJA, JEDILNICA IN DNEVNI BIVANJE 26,40 m2
3 SOBAN 12,70 m2
4 KOPALNICA 5,20 m2
5 SOBAN 14,75 m2
6 KOPALNICA 5,45 m2
7 SHRAMB 1,80 m2
8 ZAPRTA TERASA 8,20 m2
Zelo visoka kakovost gradnje.
Nudimo celovito podporo pri financiranju nepremičnine – od svetovanja in izbire najugodnejšega kredita do strokovnega spremljanja skozi celoten postopek kreditiranja v sodelovanju z našimi partnerskimi bankirji.
Razdalje:
Letališče Pula – 80 km
Letališče Trst – 85 km
Zagreb – 270 km
Ljubljana – 140 km
Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Savudrija
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Podobnost 98 %
Savudrija
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 98 %
Savudrija
413 962 € · 79 m²
5 240 €/m²
Podobnost 91 %
Savudrija
390 000 € · 78 m²
5 000 €/m²
Podobnost 89 %
Zambratija
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobnost 86 %
CRVENI VRH
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 86 %
Umag
290 000 € · 71 m²
4 085 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
298 000 € · 71 m²
4 197 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 444 000 € · Cena na m²: 5 692 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Savudrija je istrsko obalno naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag in Istrsko županijo. Pred letom 1954 je naselje in širša okolica bilo del Občine Piran
Število prebivalcev: 195
Vir: Wikipedia