Apartma Savudrija

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 353 700 € 4 421 €/m²

Opis nepremičnine

Zambratija, Umag, Istra, stan v novogradnji na odlični lokaciji
Kaiser immobilien od zdaj v ponudbi ima to čudovito zgradbo, ki je v fazi gradnje, s samo 6 stanovanji. Velika prednost zgradbe je, da nudi novim lastnikom stanov intimnost in zasebnost. Nahaja se v Zambratiji le 6 km od Umaga in le 5 kilometrov oddaljena od znanega golf igrišča in hotela Kempinski. Zambratija – mali raj ob Umagu! Poznata kot ena redkih istarskih lokacij s naravnimi peščenimi plažami, Zambratija privablja vse, ki želijo uživati v najlepših morskih razgledih v mirnem in ekskluzivnem okolju. Kraj odiše šarmom, je idealen za aktivnosti, kot so plavanje, SUP-anje in lahke sprehode ob morju, bližina Umaga pa omogoča enostaven dostop do vrhunskih restavracij, športnih objektov in dogodkov. Nepremičnine v Zambratiji so posebej cenjene zaradi izjemne lokacije in vse večje povpraševanje po življenju tik ob morju. Zgradba je pravkar v gradnji in načrtovan zaključek ter vselitev je leta 2026. Zdaj je pravi trenutek za nakup tega stanovanja. Stan S3 se nahaja na 1. nadstropju zgradbe: 1 VHOD IN ODBIČNA OMARA 4,75 m2 2 KUHINJA, JEDILNICA IN DNEVNI BIVANJE 31,15 m2 3 SOBAN 12,65 m2 4 KOPALNICA 5,20 m2 5 SOBAN 14,60 m2 6 KOPALNICA 5,45 m2 7 PRALNICA 1,90 m2 9 NAKRIVENA TERASA 9,50 m2 Zelo visoka kakovost gradnje. Nudimo celovito podporo pri financiranju nepremičnine – od svetovanja in izbire najugodnejšega kredita do strokovnega spremljanja skozi celoten postopek kreditiranja v sodelovanju z našimi partnerskimi bankirji. Razdalja: Letališče Pula - 80 km Letališče Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 421 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 292 €/m²
Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 747 €/m²–4 763 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
353 700 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Savudrija
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
700 m
Leto izgradnje
2026
ID oglasa
362635

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 353 700 € · Cena na m²: 4 421 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Savudrija, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Savudrija

Savudrija je istrsko obalno naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag in Istrsko županijo. Pred letom 1954 je naselje in širša okolica bilo del Občine Piran

Število prebivalcev: 195

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje