Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 146 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 364 450 € 9 346 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno stanovanje v pritličju s prostorno teraso in zasebnim vrtom
Ta prekrasen stan površine 106 m² se nahaja na prizemlju sodobne stavbe, postavljen v mirni in atraktivni lokaciji. S prostrano teraso 63 m² in zasebnim vrtom 138 m², ponuja obilico prostora za sprostitev in uživanje na prostem, idealno za ljubitelje narave in odprtega prostora. Stanovanje je skrbno zasnovano, da združi moderan dizajn s funkcionalnostjo. Interier vključuje 2 udobni spalnici, 2 moderni kopalnici ter odprti koncept dnevnega prostora s popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajo zračen in prijeten ambient. Ena glavnih prednosti tega stanovanja je njegov miren položaj s pogledom na park, ki nudi občutek zasebnosti in pobega od vsakodnevnega stresa. Kljub temu je stanovanje v bližini vseh potrebnih storitev, morje pa je oddaljeno le 150 metrov, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za tiste, ki iščejo popolno ravnotežje med urbanim življenjem in naravnim okoljem. Zunanji prostor je zasnovan za uživanje, z pokrito in nepokrito teraso, popolno za družinske obroke ali druženje s prijatelji. Stanovalci imajo tudi dostop do skupnega vrta, bazena z žarilnim prostorom, fitnesa, finske savne in wellness vsebin, s čimer je zagotovljen razkošen in sproščujoč način življenja. Stanovanje ima zagotovljeno eno parkirno mesto v podzemni garaži stavbe, kar omogoča dodatno udobje in varnost. Skupna površina te nepremičnine znaša 316 m², vključno z 106 m² notranjega prostora, 22,5 m² nepokrite in 40,9 m² pokrite terase. To stanovanje predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan, prostoren in razkošen dom z obilico vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 346 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 047 €/m²
Razlika od mediane +54,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 352 €/m²–7 705 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 913 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

9
Prikaži še 1 različico

Dodatne informacije

Cena
1 364 450 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
146 m²
Velikost zemljišča
160 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Oddaljenost od centra
4 000 m
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
366483

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 364 450 € · Cena na m²: 9 346 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m² · Velikost zemljišča: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje