Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Rovinj – Dupleks stanovanje v starem mestnem jedru z dvema ločenima garsonjerama
V samem srcu slikovitega Rovinja, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij znotraj starogradske jedra, se nahaja ta čudovit dvonivojski stan skupne površine 45,5 m².
Gre za redko priložnost – nepremičnino, razdeljeno v dve popolnoma funkcionalni garsonjiri, od katerih ima vsaka svoj zaseben vhod, kar odpira možnosti za kratkoročno najemanje, dolgoročno bivanje ali kombinirano uporabo.
GLAVNE ZNAČAJKE:
• 2 etaži – ločeni funkcionalni garsonjiri
• 45,5 m² skupne površine
• Lokacija znotraj starogradske jedra Rovinja
• Popolnoma opremljeno – takoj vseljivo
• Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje
• Legalizirano in vpisano v zemljiško knjigo
• Nepremičnina brez bremen
LOKACIJA:
Stari grad Rovinja je ena izmed najbolj iskanih lokacij na jadranski obali.
Stan se nahaja na mirni lokaciji, le nekaj minut hoje od tržnice, morja, sprehajalne poti, restavracij, kulturnih znamenitosti in glavnih mestnih atrakcij.
ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA?
Idealno za vlagatelje, ki želijo vložiti v donosljivo turistično nepremičnino z odličnim potencialom za rezervacije, pare, ki iščejo kombinacijo bivanja in najema, ali pa tiste, ki si želijo zagotoviti udoben kotiček v enem izmed najlepših mest Hrvaške.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.
Vaša nova nepremičnina v Rovinju vas čaka.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
255 000 € · 45 m²
5 667 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
237 000 € · 45 m²
5 267 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
228 000 € · 46 m²
4 957 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
220 000 € · 47 m²
4 681 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
198 000 € · 43 m²
4 605 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 45 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Energetski razred
- B
- ID oglasa
- 347910
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 5 111 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 45 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
