Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Dupleks stanovanje s pogledom na morje v središču starega mestnega jedra - 75m2
Dvonočni stan v srcu starogradske jedra Rovinja – pogled na morje, južna orientacija
V samem srcu zgodovinske jedra Rovinja, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu, se prodaja ta čudovit dvonočni stan 74 m2 s prekrasnim pogledom na morje in popolno južno orientacijo.
Gre za redko nepremičnino, ki združuje avtentični istarski ambient s udobjem modernega življenja.
Glavne prednosti • Ekskluzivna lokacija – v peščiški coni starega mesta, nekaj korakov od morja • Pogled na morje – južna orientacija prinaša obilico naravne svetlobe • Dvonočni razpored – jasno ločen dnevni in nočni del • Avtentičen ambient – kamnite fasade, ozke uličice in edinstven šarm starega Rovinja • Odlična izbira za tiste, ki iščejo poseben dom v zgodovinskem jedru
Razpored in površine • Skupna površina: 74 m2 • 2 spalnici • 1 kopalnica • Prost dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico • Zgornja etaža kot intimna zona za počitek
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
345 000 € · 74 m²
4 662 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
259 500 € · 73 m²
3 555 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
428 500 € · 72 m²
5 951 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 347597
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
