Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, dvosobno stanovanje naprodaj v novogradnji, 1. nadstropje
ROVINJ, PRODAJA DVOSOBNEGA STANOVANJA V NOVOZGRADI, 1.
1. KAT Dvosobno, prostorno in sončno stanovanje v prvem nadstropju – 74 m2 Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju, južne orientacije, oddaljeno od glavne in stranske ceste, z odprtim pogledom na kmetijsko zemljišče in blage vzpetine proti Rovinj, kar zagotavlja mir, zasebnost in prijeten bivalni ambient.
Ob stanovanju sta zagotovljeni dva parkirna mesta.
Na parceli so predvideni trije električni polnilci za vozila, kar bodočim lastnikom omogoča praktično in ekološko trajnostno rešitev za polnjenje avtomobilov.
Kvalitetna oprema in materiali Ogrevanje in hlajenje: MultiSplit sistem za ogrevanje in hlajenje.
Talno ogrevanje v kopalnici in kuhinji.
Talne obloge: Italijanske ploščice po celotnem stanovanju, razen v spalnici, kjer je predvidena lesena talna obloga.
Stolarna: Veliki stekleni portali so izdelani iz bele PVC stolarije z aluminijskim zunanjim oblogom v antracitni barvi.
Trostruko steklo in aluminijaste rolete z električnimi dvigali.
Balkonska vrata so dvigajoče-se-klizna.
Podrobnosti notranjosti: Spuščeni del stropa pri steklenem portalu skriva karnišo in prispeva k elegantnemu videzu prostora.
Kvalitetna gradnja in moderan stil fasade s kamnitimi oblogami. Fasada stavbe je demit debeline 10 cm, z dekorativnimi kamnitimi elementi v skladu s prikazanimi vizualizacijami.
Dodatne ugodnosti: Boiler: Inverterski razreda A za sanitarno toplo vodo v kopalnici in kuhinji.
Pipe: HansGrohe ali Grohe – vrhunska kakovost in moderan dizajn.
Sanitarije: Vgradni WC školjka, WC školjka in umivalnik znamke Grohe, Geberit ali ekvivalentne kakovosti.
Skupni prostor: V hodniku stavbe je granitni kamen, ograja pa bo kovana z lesenim ročajem, kar daje poseben luksuzen videz.
ZA VSE INFORMACIJE POOBLAŠČITE +38598592589
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
345 000 € · 74 m²
4 662 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
259 500 € · 73 m²
3 555 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
428 500 € · 72 m²
5 951 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 290 500 € · Cena na m²: 3 926 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Century 21 Futura – 290 500 €; Opereta Real Estate – 290 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia