Na predaj · Rovinj · Istarska
Nova stavba, 1. nadstropje, v neposredni bližini morja in centra
Na iskani lokaciji v Rovinju, oddaljeni 1000 m od centra in 600 metrov od morja, predstavljamo ta projekt, ki je sestavljen iz skrbno izbranih, vrhunskih materialov.
Objekt bo imel skupno 6 stanovanjskih enot, kar zagotavlja mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Stan "D", nameščen v 1.
katu, skupne neto površine s koeficienti 103,95 m² z odlično zasnovanim razporedom: - vhodni hodnik - gostinski WC - pralnica - dve prostorni spalnici, od katerih ena ima lastno kopalnico - kopalnica - velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopa na pokrito teraso.
Ogrevanje bo zagotovljeno s avtonomnim sistemom toplotnih črpalk s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobno bivanje skozi celo leto.
Za hlajenje so predvideni klimatski aparati. V fazi gradnje je omogočeno sodelovanje pri izbiri materialov, talnih oblog ter prilagoditvi oblikovanja notranjosti in razporeda, da bi stan popolnoma ustrezal vašim željam in življenjskemu slogu.
Stan prav tako pripada: - eno parkirno mesto z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. Nakup je možen preko kredita.
Predvideno vselitev je za zadnji četrtlet 2026.
leta. Ta investicijska priložnost vam nudi vse – mir in zasebnost ter peščno oddaljenost do plaže ali centra mesta na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rovinju.
Za organizacijo ogleda in vse informacije pokličite:MICHAEL RADOLAAgent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAEGSM: +385 91 575 3640Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com-----------------------------------------------------FILIP MARIĆAgent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAEGSM: +385 91 335 5350Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
777 000 € · 103 m²
7 544 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
585 000 € · 95 m²
6 158 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
812 000 € · 113 m²
7 186 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 648 090 € · Cena na m²: 6 292 €/m²
Bivalna površina: 103 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia