Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 103 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 648 090 € 6 292 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione, 1° piano, a pochi passi dal mare e dal centro
In una posizione privilegiata a Rovigno, a 1000 m dal centro e a 600 metri dal mare, presentiamo questo progetto composto da materiali selezionati con cura, di alta qualità. L'edificio avrà in totale 6 unità abitative, garantendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. L'appartamento "D", situato al 1. piano, con una superficie netta totale di 103,95 m² con coefficienti, con una disposizione eccellente: - ingresso - bagno per gli ospiti - lavanderia - due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato - bagno - grande soggiorno open-space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta. Il riscaldamento sarà gestito tramite un sistema autonomo di pompe di calore con riscaldamento a pavimento, garantendo alta efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Per il raffreddamento sono previsti condizionatori. Nella fase di costruzione vi è la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali, dei rivestimenti del pavimento e all'adattamento del design degli interni e della disposizione, affinché l'appartamento rispecchi completamente i vostri desideri e lo stile di vita. L'appartamento comprende anche: - un posto auto con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto. È possibile acquistare tramite mutuo. Il trasferimento è previsto per l'ultimo trimestre del 2026. anno. Questa opportunità d'investimento vi offre tutto: tranquillità e privacy e a pochi passi dalla spiaggia o dal centro città in una delle location più richieste di Rovigno. Per organizzare le visite e per tutte le informazioni chiamate: MICHAEL RADOLA Agente con licenza per Croazia e Dubai - UAE GSM: +385 91 575 3640 Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com-----------------------------------------------------FILIP MARIĆ Agente con licenza per Croazia e Dubai - UAE GSM: +385 91 335 5350 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 292 €/m²
Mediana di annunci simili 4 644 €/m²
Differenza dalla mediana +35,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 566 €/m²–5 738 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 644 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
648 090 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
317550

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 648 090 € · Prezzo al m²: 6 292 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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