In vendita · Rovinj · Istarska
Nuova costruzione, 1° piano, a pochi passi dal mare e dal centro
In una posizione privilegiata a Rovigno, a 1000 m dal centro e a 600 metri dal mare, presentiamo questo progetto composto da materiali selezionati con cura, di alta qualità.
L'edificio avrà in totale 6 unità abitative, garantendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. L'appartamento "D", situato al 1.
piano, con una superficie netta totale di 103,95 m² con coefficienti, con una disposizione eccellente: - ingresso - bagno per gli ospiti - lavanderia - due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato - bagno - grande soggiorno open-space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta. Il riscaldamento sarà gestito tramite un sistema autonomo di pompe di calore con riscaldamento a pavimento, garantendo alta efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Per il raffreddamento sono previsti condizionatori. Nella fase di costruzione vi è la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali, dei rivestimenti del pavimento e all'adattamento del design degli interni e della disposizione, affinché l'appartamento rispecchi completamente i vostri desideri e lo stile di vita. L'appartamento comprende anche: - un posto auto con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto. È possibile acquistare tramite mutuo.
Il trasferimento è previsto per l'ultimo trimestre del 2026.
anno. Questa opportunità d'investimento vi offre tutto: tranquillità e privacy e a pochi passi dalla spiaggia o dal centro città in una delle location più richieste di Rovigno. Per organizzare le visite e per tutte le informazioni chiamate: MICHAEL RADOLA Agente con licenza per Croazia e Dubai - UAE GSM: +385 91 575 3640 Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com-----------------------------------------------------FILIP MARIĆ Agente con licenza per Croazia e Dubai - UAE GSM: +385 91 335 5350 Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
777 000 € · 103 m²
7 544 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Somiglianza 99 %
ROVINJ
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Somiglianza 92 %
ROVINJ
585 000 € · 95 m²
6 158 €/m²
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ROVINJ
812 000 € · 113 m²
7 186 €/m²
Somiglianza 90 %
ROVINJ
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 648 090 € · Prezzo al m²: 6 292 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia