In vendita · Rovinj · Istarska
Nuova costruzione, piano terra con giardino, a pochi passi dal mare e dal centro
In una posizione privilegiata a Rovigno, a 1000 m dal centro e a 600 metri dal mare, presentiamo questo progetto che consiste in materiali selezionati con cura, di alta qualità.
Il complesso avrà in totale 6 unità abitative, garantendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. L'appartamento "B", situato al piano terra, con superficie netta totale di 103,95 m² con coefficienti, presenta una disposizione eccellente: - ingresso - WC di cortesia - lavanderia - due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato - bagno - grande soggiorno open-space con cucina e zona pranzo Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta con giardino.
Il riscaldamento sarà gestito tramite un sistema autonomo di pompe di calore con riscaldamento a pavimento, garantendo alta efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Per il raffreddamento sono previsti condizionatori. Durante la fase di costruzione vi è consentita la partecipazione nella scelta dei materiali, dei rivestimenti del pavimento e nella personalizzazione del design degli interni e della disposizione, affinché l'appartamento risponda pienamente alle vostre esigenze e al vostro stile di vita. All'appartamento è inoltre associato: - giardino privato di 107,98 m² - un posto auto con possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo L'acquisto è possibile tramite mutuo.
Il trasferimento è previsto per l'ultimo trimestre del 2026.
anno. Questa opportunità d'investimento vi offre tutto, tranquillità e privacy e una distanza a piedi dalla spiaggia o dal centro città in una delle location più richieste di Rovigno. Per organizzare le visite e per tutte le informazioni chiamate:MICHAEL RADOLA Agente con licenza per Croazia e Dubai - UAEGSM: +385 91 575 3640Email: [email protected]
-----------------------------------------------------
FILIP MARIĆ Agente con licenza per Croazia e Dubai - UAEGSM: +385 91 335 5350Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
648 090 € · 103 m²
6 292 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Somiglianza 99 %
ROVINJ
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Somiglianza 92 %
ROVINJ
585 000 € · 95 m²
6 158 €/m²
Somiglianza 92 %
ROVINJ
812 000 € · 113 m²
7 186 €/m²
Somiglianza 90 %
ROVINJ
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 777 000 € · Prezzo al m²: 7 544 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia