Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 113 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 812 000 € 7 186 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja, 2. nadstropje + strešna terasa, v neposredni bližini morja in centra
Na zahtevani lokaciji v Rovinju, oddaljeni 1000 m od centra in 600 metrov od morja, predstavljamo ta projekt, ki se sestavlja iz skrbno izbranih, vrhunskih materialov. Objekt bo imel skupno 6 stanovanjskih enot, zagotavljal mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Stan "E", postavljen na 2. nadprizemlju in podstrešju, skupne neto površine s koeficienti 113,75 m² z odlično zasnovanim razporedom:- vhodni hodnik- gostinski WC- pralnica- dve prostorni spalnici- kopalnica- velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico- prostorna nepreklenjena strešna terasa- savna, telovadnica in kopalnica na zadnji etaži. Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso, od koder je razgled na borovo gozd, oziroma zaščiteno zeleno površino, na kateri ni načrtovana prihodnja gradnja, kar vam zagotavlja trajni mir in zasebnost. Ogrevanje bo zagotovljeno preko avtonomnega sistema toplotnih črpalk s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobno bivanje skozi celo leto. Za hlajenje so predvideni klimatski aparati. V fazi gradnje je omogočeno sodelovanje pri izbiri materialov, talnih oblog ter prilagoditvi oblikovanja notranjosti in razporeda, da bi stan popolnoma ustrezal vašim željam in življenjskemu slogu. Stan prav tako pripada: - eno parkirno mesto z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. Nakup je možen preko kredita. Predvideno vselitev je za zadnji četrtlet 2026. leta. Ta investicijska priložnost vam nudi vse – mir in zasebnost ter peščno oddaljenost do plaže ali centra mesta na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rovinju. Za organizacijo ogleda in vse informacije pokličite: MICHAEL RADOLA Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE GSM: +385 91 575 3640 Email: [email protected] -----------------------------------------------------FILIP MARIĆ Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE GSM: +385 91 335 5350 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 186 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 507 €/m²
Razlika od mediane +30,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 580 €/m²–5 955 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 706 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
812 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
113 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
317590

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 812 000 € · Cena na m²: 7 186 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje