Na predaj · Rovinj · Istarska
Novogradnja, 2. nadstropje + strešna terasa, v neposredni bližini morja in centra
Na zahtevani lokaciji v Rovinju, oddaljeni 1000 m od centra in 600 metrov od morja, predstavljamo ta projekt, ki se sestavlja iz skrbno izbranih, vrhunskih materialov.
Objekt bo imel skupno 6 stanovanjskih enot, zagotavljal mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Stan "E", postavljen na 2.
nadprizemlju in podstrešju, skupne neto površine s koeficienti 113,75 m² z odlično zasnovanim razporedom:- vhodni hodnik- gostinski WC- pralnica- dve prostorni spalnici- kopalnica- velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico- prostorna nepreklenjena strešna terasa- savna, telovadnica in kopalnica na zadnji etaži. Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso, od koder je razgled na borovo gozd, oziroma zaščiteno zeleno površino, na kateri ni načrtovana prihodnja gradnja, kar vam zagotavlja trajni mir in zasebnost.
Ogrevanje bo zagotovljeno preko avtonomnega sistema toplotnih črpalk s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobno bivanje skozi celo leto.
Za hlajenje so predvideni klimatski aparati. V fazi gradnje je omogočeno sodelovanje pri izbiri materialov, talnih oblog ter prilagoditvi oblikovanja notranjosti in razporeda, da bi stan popolnoma ustrezal vašim željam in življenjskemu slogu.
Stan prav tako pripada: - eno parkirno mesto z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. Nakup je možen preko kredita.
Predvideno vselitev je za zadnji četrtlet 2026.
leta.
Ta investicijska priložnost vam nudi vse – mir in zasebnost ter peščno oddaljenost do plaže ali centra mesta na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rovinju.
Za organizacijo ogleda in vse informacije pokličite: MICHAEL RADOLA Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE GSM: +385 91 575 3640 Email: [email protected]
-----------------------------------------------------FILIP MARIĆ Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE GSM: +385 91 335 5350 Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
768 000 € · 121 m²
6 347 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
525 000 € · 112 m²
4 688 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
660 000 € · 112 m²
5 893 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
500 000 € · 110 m²
4 545 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
648 090 € · 103 m²
6 292 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 812 000 € · Cena na m²: 7 186 €/m²
Bivalna površina: 113 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia