Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

3 Chambres 113 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 812 000 € 7 186 €/m²

Description du bien

Immeuble neuf, 2e étage + terrasse sur le toit, à quelques pas de la mer et du centre-ville
À l'emplacement à Rovinj, à 1000 m du centre et à 600 m de la mer, nous présentons ce projet composé de matériaux soigneusement sélectionnés, de haute qualité. Le complexe comprendra au total 6 unités d'habitation, garantissant paix, intimité et logement de haute qualité.Appartement « E », situé au 2. étage et aux combles, surface nette totale avec coefficients de 113,75 m², avec une terrasse spacieuse, sauna, salle de sport et salle de bain à l'arrière du salon, vous offrira un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un coin repas généreux. Des climatiseurs sont fournis pour le rafraîchissement. Pendant la phase de construction, vous pouvez participer à la sélection des matériaux, des revêtements de sol et aux ajustements de la conception intérieure et de l'aménagement, afin que l'appartement réponde pleinement à vos souhaits et à votre mode de vie. L'appartement comprend également : - une place de parking avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. >>bos_Latn<< Le déménagement prévu est pour le dernier trimestre de 2026. année.Cette opportunité d'investissement vous offre tout, la paix et l'intimité ainsi qu'une distance à pied de la plage ou du centre-ville, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rovinj.Pour l'organisation des visites et toutes informations, veuillez appeler :MICHAEL RADOLAAgent avec licence pour la Croatie et Dubaï - UAESM : +385 91 575 3640Email: michael.radola@dogma-nekretnine.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 186 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 507 €/m²
Écart par rapport à la médiane +30,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 580 €/m²–5 955 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 706 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
812 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
113 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317590

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 812 000 € · Prix au m²: 7 186 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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