Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, pritličje z vrtom, v neposredni bližini morja in centra
Na zahtevani lokaciji v Rovinju, oddaljeni 1000 m od centra in 600 metrov od morja, predstavljamo ta projekt, ki se sestavlja iz skrbno izbranih, vrhunskih materialov.
Objekt bo imel skupno 6 stanovanjskih enot, ki zagotavljajo mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja.Stan "A", nameščen v pritličju, skupne neto površine s koeficienti 74 m² z odlično zasnovanim razporedom:
- vhodni hodnik
- gostinski WC
- pralnica
- dve prostorni spalnici
- kopalnica
- velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Iz dnevnega prostora izstopa na pokrito teraso, s katere se odpira pogled na borovo gozd, oziroma zaščiteno zeleno površino, na kateri ni načrtovana prihodnja gradnja, kar vam jamči trajni mir in zasebnost.
Ogrevanje bo zagotovljeno z avtonomnim sistemom toplotnih črpalk s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno bivanje skozi celo leto.
Za hlajenje so predvideni klimatski aparati.
V fazi gradnje vam je omogočeno sodelovanje pri izbiri materialov, talnih oblog ter prilagoditvi notranjega oblikovanja in razporeda, da stan popolnoma ustreza vašim željam in življenjskemu slogu.
Stanemu prav tako pripada:
- lasten vrt površine 51 m²
- eno parkirno mesto z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta
Možen je nakup preko kredita.
Predvideno vselitev je za zadnji četrtlet 2026.
leta. Ta investicijska priložnost vam nudi vse – mir in zasebnost ter pešho oddaljenost do plaže ali centra mesta na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rovinju.
Za organizacijo ogleda in vse informacije pokličite: MICHAEL RADOLA
Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE
GSM: +385 91 575 3640
Email: [email protected]
-----------------------------------------------------
FILIP MARIĆ
Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE
GSM: +385 91 335 5350
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
289 000 € · 73 m²
3 959 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 461 990 € · Cena na m²: 6 243 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia