Apartma Rovinj

Stanovanje, Rovinj, Naprodaj, 200,00 m²
Prodaja, Rovinj, Luksuzni stan 1. razreda s pogledom na morjeNa prodajo je ekskluziven stan vrhunske kakovosti v Rovinju, postavljen v mirni ulici le 500 metrov od središča mesta. Ta nepremičnina nudi popolno združitev luksuza, udobnosti in moderne arhitekture, idealna za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski prostor v najbolj zaželeni mestu v Istri.Stan se nahaja na 1. kat zgradbe z dvigalom in se razprostira čez celotno etažo, s skupno neto površino 200 m². Zahvaljujoč velikim steklenim površinam je notranjost izjemno svetla in zračna, s skrbno zasnovanim razporedom prostorov.Razpored vključuje:Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhod na veliko teraso 32 m², s katerega se ponuja čudovit razgled na mesto in morje, dve master spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, dodatna spalnica prav tako s svojo kopalnico. Ena master soba ima tudi lasten balkon.Stanu pripada shrambo 13 m² v pritličju zgradbe ter dva garažna mesta v podstrešju, z vtičnicami za polnjenje električnih vozil.Zgradba je opremljena dvigalom, video nadzorom in video portafonom, stan pa ima protivalovna vrata ter najvišje standarde toplotne in zvočne izolacije.Povzetek površin:* stanovanjska površina stanovanja: 156 m2* terasa in balkon: 33,18 m2* shramba: 13 m2* dva garažna mesta: 27,33 m2Tehnične značilnosti:* Schüco AWS/ADS 70HI okna in Schüco ASE 80HI drsne stene* Tropločno steklo z vrhunskimi toplotnimi in zvočnimi koeficienti* Hella žaluzije s senzorjem za veter* Talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami Mitsubishi Electric (Wi‑Fi upravljanje)* Ločen sistem hlajenja Mitsubishi Electric (Wi‑Fi upravljanje)* v sobah parket 1. razreda* keramika 1. razredaStan je v zaključni fazi gradnje – trenutno se namešča keramika in ureja okolje, načrtovani zaključek del je do konca 2026. leta.Ta edinstvena nepremičnina nudi popolno kombinacijo mirne in iskane lokacije ter vrhunske gradnje.Navzivatelj je pravna oseba v sistemu DDV, zato zahtevana cena vključuje DDV.I33977Rovinj