Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - luksuzno stanovanje s pogledom na morje
ISTRA, ROVINJ - Luksuzen stan s pogledom na morje
Najatraktivnejše slikovito istarsko mesto Rovinj, s zgodovinskim jedrom pod UNESCO-ovo zaščito, je večna navdih romantičarjem in umetnikom ter ena najrazvitejših turističnih destinacij v Hrvaški.
Nahaja se na zahodni obali Istre in jo krasi izrazito razvejan arhipelag s kar 14 otoki in 6 skalnimi formacijami vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščiteno naravno dediščino.
Čudovita razvejana obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrstna gastronomska ponudba, celovletna kulturna dogajanja ter prijazni in gostoljubni domačini to mesto naredijo čarobno.
V tem čarobnem mestecu, 500 metrov od morja, se gradi večstanovanjska stavba sodobnega dizajna, ki se razteza čez klet, prizemlje in dva nadstropja ter vsebuje skupno 6 stanovanjskih enot.
Pri gradnji se uporabljajo trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, medtem ko je načrtovanje prostora vsake etaže podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov.
Združitev estetike, funkcionalnosti in udobnosti je cilj, po katerem so zasnovani vsi stanovanja.
Predmet prodaje je stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe.
Stan sestavlja prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, tri spalnice, dve kopalnici, gostinsko stranišče in shrambo.
Vse sobe imajo dostop do prostorne terase, s katere se odpira pogled na morje.
Stanju pripadata dva parkirna mesta; eno garažno mesto v kleti stavbe, ki je povezano z dvigalom do vseh etaž, ter eno zunanje parkirno mesto.
Ta luksuzna nova gradnja je idealna priložnost za udobno družinsko življenje ter za naložbo v turistični najem.
Načrtovani rok zaključka del je predviden za pomlad 2026.
leta.
Navedena cena nepremičnine se nanaša na končno stopnjo izvedbe brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
884 500 € · 142 m²
6 229 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
950 700 € · 142 m²
6 695 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
946 000 € · 142 m²
6 662 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
749 000 € · 131 m²
5 718 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 883 500 € · Cena na m²: 6 266 €/m²
Bivalna površina: 141 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia