Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - apartma z bazenom
ISTRA, ROVINJ - Stan z bazenom
Najatraktivnejše slikovito istarsko mesto Rovinj, s starodavnim jedrom pod UNESCO-ovo zaščito, je večen navdih romantičarjem in umetnikom ter ena najrazvitejših turističnih destinacij v Hrvaški.
Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasí izrazito razvejan arhipelag s kar 14 otoki in 6 skali vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščiteno naravno dediščino.
Prekrasna razvejana obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrstna gastronomska ponudba, celogodišnja kulturna dogajanja in simpatični ter prijazni gostitelji naredijo to mesto čarobno.
V tem čarobnem mestecu, 500 metrov od morja, je v gradnji večstanovanjska stavba modernega dizajna, ki se razteza čez klet, pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno 6 stanovanjskih enot.
V gradnji se uporabljajo trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, medtem ko je načrtovanje prostora vsake etaže podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov.
Združitev estetike, funkcionalnosti in udobja je cilj, s katerim so zasnovani vsi stanovi.
Predmet prodaje je stan, ki se nahaja v pritličju stavbe.
Stan sestavlja prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso, ki se nadaljuje v dvorišče z bazenom, tremi spalnicami, dvema kopalnicama, gostinskim WC-jem in shrambo.
Stanu pripadata dva garažna mesta v kleti stavbe, ki je povezana z dvigalom do vseh etaž.
Ta luksuzna nova gradnja je idealna priložnost za udobno družinsko življenje ter za investicijo v turistični najem.
Načrtovani rok zaključka del je predviden za pomlad 2026.
leta.
Navedena cena nepremičnine se nanaša na končno stopnjo izvedenosti brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
660 000 € · 130 m²
5 077 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
895 000 € · 133 m²
6 729 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
620 000 € · 128 m²
4 844 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
895 000 € · 134 m²
6 679 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
899 000 € · 131 m²
6 863 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
883 500 € · 141 m²
6 266 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
884 500 € · 142 m²
6 229 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
860 000 € · 136 m²
6 324 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 749 000 € · Cena na m²: 5 718 €/m²
Bivalna površina: 131 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia