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Istria, Rovigno - appartamento con piscina
ISTRA, ROVINJ - Appartamento con piscina
La più attraente e pittoresca città istriana di Rovigno, con il suo centro storico sotto protezione UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti ed è una delle destinazioni turistiche più sviluppate in Croazia.
È situata sulla costa occidentale dell'Istria ed è caratterizzata da un arcipelago estremamente frastagliato con ben 14 isolette e 6 scogli lungo 67 chilometri di costa, patrimonio naturale protetto.
Una splendida costa frastagliata, un clima mediterraneo mite e specifico, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e ospiti simpatici e cordiali rendono questo luogo incantevole.
In questa incantevole cittadina, a 500 metri dal mare, è in costruzione un edificio plurifamiliare dal design moderno che si estende dal seminterrato al piano terra e a due piani superiori, contenente complessivamente 6 unità abitative.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione e sicurezza abitativa a lungo termine, mentre la pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in modo dettagliato, risultando in una disposizione di ambienti di alta qualità.
L'unione di estetica, funzionalità e comfort è l'obiettivo con cui sono stati progettati tutti gli appartamenti.
L'oggetto della vendita è un appartamento situato al piano terra dell'edificio.
L'appartamento è composto da uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza che si apre su un giardino con piscina, tre camere da letto, due bagni, un wc per gli ospiti e un ripostiglio.
All'appartamento sono assegnati due posti auto nel seminterrato dell'edificio, collegati con ascensore a tutti i piani.
Questa nuova costruzione di lusso è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole e per un investimento destinato all'affitto turistico.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è la primavera del 2026.
anno.
Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di finitura finale senza arredi, consentendo una personalizzazione finale secondo i propri gusti e preferenze.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
660 000 € · 130 m²
5 077 €/m²
Somiglianza 94 %
Rovinj
895 000 € · 133 m²
6 729 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
620 000 € · 128 m²
4 844 €/m²
Somiglianza 93 %
Rovinj
895 000 € · 134 m²
6 679 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
899 000 € · 131 m²
6 863 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
883 500 € · 141 m²
6 266 €/m²
Somiglianza 92 %
ROVINJ
884 500 € · 142 m²
6 229 €/m²
Somiglianza 92 %
ROVINJ
860 000 € · 136 m²
6 324 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 749 000 € · Prezzo al m²: 5 718 €/m²
Superficie abitabile: 131 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia