Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 141 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 883 500 € 6 266 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - appartamento di lusso con vista mare
ISTRA, ROVINJ - Appartamento di lusso con vista mare La più attraente e pittoresca città istriana di Rovigno, con il suo centro storico sotto tutela UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti ed è una delle destinazioni turistiche più sviluppate in Croazia. Situata sulla costa occidentale dell'Istria, è caratterizzata da un arcipelago estremamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli lungo 67 chilometri di costa, patrimonio naturale protetto. Una splendida costa frastagliata, una specifica e mite microclima mediterranea, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e ospiti simpatici e cordiali rendono questo luogo incantevole. In questa incantevole cittadina, a 500 metri dal mare, è in costruzione un edificio plurifamiliare dal design moderno che si estende dal seminterrato al piano terra e a due piani, comprendendo in totale 6 unità abitative. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione e sicurezza abitativa a lungo termine, mentre la pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in modo dettagliato, risultando in una disposizione di alta qualità delle stanze. L'unione di estetica, funzionalità e comfort è l'obiettivo con cui sono stati progettati tutti gli appartamenti. L'oggetto della vendita è un appartamento situato al primo piano dell'edificio. L'appartamento è composto da uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un WC di servizio e un ripostiglio. Tutte le stanze hanno accesso a una spaziosa terrazza con vista sul mare. All'appartamento sono assegnati due posti auto; un posto garage nel seminterrato dell'edificio, collegato con ascensore a tutti i piani, e un posto auto esterno. Questa nuova costruzione di lusso è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole e per un investimento destinato all'affitto turistico. Il termine previsto per il completamento dei lavori è la primavera del 2026. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di finitura senza arredi, consentendo così una personalizzazione finale secondo i propri gusti e preferenze. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 266 €/m²
Mediana di annunci simili 5 382 €/m²
Differenza dalla mediana +16,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 938 €/m²–6 288 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 881 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
883 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
141 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
306192

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 883 500 € · Prezzo al m²: 6 266 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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