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Istria, Rovigno - appartamento di lusso con vista mare
ISTRA, ROVINJ - Appartamento di lusso con vista mare
La più attraente e pittoresca città istriana di Rovigno, con il suo centro storico sotto tutela UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti ed è una delle destinazioni turistiche più sviluppate in Croazia.
Situata sulla costa occidentale dell'Istria, è caratterizzata da un arcipelago estremamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli lungo 67 chilometri di costa, patrimonio naturale protetto.
Una splendida costa frastagliata, una specifica e mite microclima mediterranea, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e ospiti simpatici e cordiali rendono questo luogo incantevole.
In questa incantevole cittadina, a 500 metri dal mare, è in costruzione un edificio plurifamiliare dal design moderno che si estende dal seminterrato al piano terra e a due piani, comprendendo in totale 6 unità abitative.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione e sicurezza abitativa a lungo termine, mentre la pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in modo dettagliato, risultando in una disposizione di alta qualità delle stanze.
L'unione di estetica, funzionalità e comfort è l'obiettivo con cui sono stati progettati tutti gli appartamenti.
L'oggetto della vendita è un appartamento situato al primo piano dell'edificio.
L'appartamento è composto da uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un WC di servizio e un ripostiglio.
Tutte le stanze hanno accesso a una spaziosa terrazza con vista sul mare.
All'appartamento sono assegnati due posti auto; un posto garage nel seminterrato dell'edificio, collegato con ascensore a tutti i piani, e un posto auto esterno.
Questa nuova costruzione di lusso è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole e per un investimento destinato all'affitto turistico.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è la primavera del 2026.
Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di finitura senza arredi, consentendo così una personalizzazione finale secondo i propri gusti e preferenze.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
884 500 € · 142 m²
6 229 €/m²
Somiglianza 99 %
ROVINJ
950 700 € · 142 m²
6 695 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
946 000 € · 142 m²
6 662 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
749 000 € · 131 m²
5 718 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 883 500 € · Prezzo al m²: 6 266 €/m²
Superficie abitabile: 141 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia