Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 142 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 884 500 € 6 229 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - udobno stanovanje v luksuzni novogradnji
ISTRA, ROVINJ - Udoben stan v luksuzni novogradnji Najatraktivnejše slikovito istarsko mesto Rovinj, s starodavnim jedrom pod UNESCO-ovo zaščito, je večna navdih romantičarjem in umetnikom ter ena najrazvitejših turističnih destinacij v Hrvaški. Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasí izrazito razvejan arhipelag s kar 14 otoki in 6 skali vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščiteno naravno dediščino. Prekrasna razvejana obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, odlična gastronomska ponudba, celogodišnja kulturna dogajanja in simpatični ter prijazni gostitelji naredijo to mesto čarobno. V tem čarobnem mestecu na 500 metrov od morja je v gradnji večstanovanjska stavba modernega dizajna, ki se razteza skozi klet, pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno 6 stanovanjskih enot. V gradnji se uporabljajo trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, medtem ko je načrtovanje prostora vsake etaže podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov. Združitev estetike, funkcionalnosti in udobja je cilj, s katerim so zasnovani vsi stanovi. Predmet prodaje je stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Stan sestavlja prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, tri spalnice, dve kopalnici, gostinsko straniščko in shrambo. Vse sobe imajo dostop do prostorne terase, s katere se odpira pogled na morje. Stanu pripadata dva parkirna mesta; eno garažno mesto v kleti stavbe, ki je povezano z dvigalom do vseh etaž, ter eno zunanje parkirno mesto. Ta luksuzna novogradnja je idealna priložnost za udobno družinsko življenje, pa tudi za investicijo v namen turističnega najema. Predvideni rok zaključka del je za pomlad 2026. leta. Navedena cena nepremičnine se nanaša na končno stopnjo izvedbe brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 229 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 352 €/m²
Razlika od mediane +16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 715 €/m²–6 297 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 888 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
884 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
142 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
306191

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 884 500 € · Cena na m²: 6 229 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje