À vendre · Rovinj · Istarska
Istrie, Rovinj - appartement confortable dans un immeuble neuf de luxe
ISTRA, ROVINJ - Appartement confortable dans un nouveau bâtiment de luxe. Le bâtiment le plus attrayant est la pittoresque ville istrienne de Rovinj, dont le centre historique est sous protection de l'UNESCO, source d'inspiration éternelle pour les romantiques et les artistes et l'une des destinations touristiques les plus développées de Croatie.
La combinaison d'esthétique, de fonctionnalité et de confort est l'objectif avec lequel tous les appartements sont conçus. L'objet de la vente est un appartement situé au premier étage du bâtiment. L'appartement se compose d'un espace à concept ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon, trois chambres, deux salles de bains, un WC invités et une salle de rangement.
Toutes les pièces donnent accès à une terrasse spacieuse offrant une vue sur la mer.
L'appartement dispose de deux places de parking ; un garage au sous-sol du bâtiment, relié par un ascenseur à tous les étages, et une place de parking extérieure.
Ce nouveau bâtiment de luxe représente une opportunité idéale pour une vie familiale confortable ainsi que pour un investissement destiné à la location touristique.
La date prévue d'achèvement des travaux est fixée au printemps 2026.
année. Le prix indiqué du bien se réfère au niveau final de performance sans mobilier, ce qui permet un aménagement final selon vos propres souhaits et préférences. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
ROVINJ
883 500 € · 141 m²
6 266 €/m²
Similarité 99 %
ROVINJ
950 700 € · 142 m²
6 695 €/m²
Similarité 96 %
ROVINJ
946 000 € · 142 m²
6 662 €/m²
Similarité 96 %
Rovinj
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Similarité 96 %
ROVINJ
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Similarité 95 %
ROVINJ
1 097 000 € · 142 m²
7 725 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 884 500 € · Prix au m²: 6 229 €/m²
Surface habitable: 142 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia