Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj - luksuzno stanovanje korak stran od centra mesta!
ISTRA, ROVINJ- Luksuzen stan na korak od centra mesta!
Slikovit čaroben gradič Rovinj, ki se nahaja na zahodni obali istrskega polotoka, je bil nekoč pristanišče in ribarsko naselje, danes pa je ena najbolj razvitih turističnih destinacij s svojo edinstveno kombinacijo tradicionalnega in modernega.
Uspešno združuje tradicijo ribarskega kraja z modernimi turističnimi trendi, bogato gastronomsko ponudbo in visokim standardom turistične storitve.
Zaradi tega privablja številne obiskovalce iz leta v leto ter beleži rekordnih 3 milijone nočitev v zadnjih sezonah.
Obiskovalci se pogosto vračajo, zato zakaj ne bi postali lastnik ene izmed dragocenih nepremičnin v tem čarobnem mestu?
Tako v Rovinju, na idealni lokaciji v bližini centra mesta, se prodaja ta luksuzen stan velikosti 141,80 m2.
Stan se nahaja v drugem nadstropju in sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, hodnik, tri spalnice, od katerih dve imata lastno kopalnico, ločeni kopalnici ter teraso.
Vsaka spalnica omogoča dostop do teras.
Nepremičnina je opremljena z zelo kakovostnim pohištvom in se kot takšna prodaja.
Od ostale opreme izpostavili bi:
- Podno ogrevanje, vključno s kopalnicami
- Klimatske naprave v vsaki sobi
- Protivlomna vrata
- Alarmni sistem
- Video interfon
- Električne rolete
Poleg tega, da se prodaja opremljen stan, je tudi popolnoma saniran in prenovljen leta 2021.
stan.
Stanu pripada tudi tavanski prostor tlorisne površine cca. 200 m², pri čemer je po prostorskem načrtu mogoče dvigniti nadstropje.
Luksuzen stan se nahaja v bližini vseh urbanih/mestnih vsebin, potrebnih za življenje, in je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje, počitek in sprostitev ali kot investicija za oddajanje v turistične namene.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
1 097 000 € · 142 m²
7 725 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
566 000 € · 145 m²
3 903 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 495 000 € · Cena na m²: 3 511 €/m²
Bivalna površina: 141 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. DUX Nekretnine – 495 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 570 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia