Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 141 m² Površina 6 Kopalnice

Ponudbena cena 515 000 € 3 652 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, luksuzno trisobno stanovanje v bližini vseh vsebin!!
Rovinj, luksuzno urejen tristobni apartma v bližini vseh storitev, oddaljen le 1000 m od morja. Stan se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, površine 141,80m2. sestavljen je iz treh spalnic, treh kopalnic, vhodnega hodnika, kuhinje in dnevne sobe. Stan je popolnoma nov adaptiran in v celoti urejen, sodobnega interierja ter opremljen s prvovrstnim, oblikovalskim pohištvom in po meri narejenim pohištvom ter se kot tak prodaja! Stan je opremljen z visokokakovostno keramiko, gospodinjskimi aparati, klimatskimi napravami v vseh sobah, ima talno ogrevanje ter rolete na vseh oknih. Stan se nahaja v mirni ulici, nedaleč od centra Rovinje. Stan pripadajo tudi dva parkirna mesta. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 652 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 315 €/m²

Razlika od mediane -31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 511 €/m²–6 072 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 570 000 € · 141 m² 4 043 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 1 097 000 € · 142 m² 7 725 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 881 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 515 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 141 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 6
ID oglasa: 20601

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 515 000 € · Cena na m²: 3 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 495 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 570 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia